• Verkocht onder voorbehoud

Sleedoorn 17 8131 GK Wijhe Krijtenberg en Noorder Koeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Voor echte gevoel van ruimte moet u deze woning van binnen zien

Omschrijving

Juiste keuze

Waarom deze woning juiste keuze is:

Vrijstaande woning geschakeld door middel van berging.
Zeer ruime begane grond oppervlak met riante woonkamer en keuken.
Totaal 130m2 woonoppervlak waarvan 75m2 op begane grond.
Vloerverwarming op begane grond en badkamer.
Toepassing airconditioning.
10 zonnepanelen uit 2020.
Nieuwe CV uit 2021.
Ruim perceel van 347m2
Hoogwaardige keuken met volwaardige apparatuur en Quooker.
Praktische inpandige berging en voorzien van bijkeuken.
Hoogwaardig afwerkingsniveau.
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken en screens.
Dakkapellen in kunststof
Garage in spouw.
Rustig gelegen aan gemeente groen aan een hofje.

Indeling:

Onder de carport aan de zijkant van het huis betreedt je de hal met vaste trap naar de eerste verdieping, garderobekast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. De woonkamer in L-vorm is 2006 en 2017 uitgebouwd aan de achterkant. Hierdoor is een grote woonkeuken ontstaan met tuindeuren naar de achtergelegen tuin. In 2019 is het plafond nog gestuct en zijn de binnendeuren vervangen. De gehele begane grond is voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. De berging is via een binnendeur te bereiken. Deze voormalige garage is opgesplitst in een berging met vaste kasten en een bijkeuken met een eenvoudig keukenblok. De achtertuin is ook direct bereikbaar via de garage.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers allen voorzien van een dakkapel en een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping is een open ruimte met wasmachine opstelling en vaste kasten wand. De ruimte is geschikt als vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE E 2622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sleedoorn 17

€ 425.000 k.k.