Zandweg 19 b 3962 EA Wijk bij Duurstede Frankenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Bekijk Zandweg 19b nu met impressies van een alternatieve inrichting

Omschrijving

Verrassend ruime stadswoning gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede. De tussen de foto's geplaatste impressies geven een alternatieve inrichting weer. Kom een kijkje nemen om een juiste indruk te krijgen van de vele mogeijkheden die deze woning biedt.

De woning is keurig onderhouden en beschikt over hoge plafonds en deuren, een open keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een bergzolder. Achter de woning is het goed toeven onder de veranda in de knusse op het westen gelegen stadstuin. De woning maakt onderdeel uit van het Plan Veilingpark dat gerealiseerd is op het terrein van de voormalige fruitveiling. Een project met een rijke historie, verwezenlijkt op een terrein gelegen op 100 meter van het centrum. Plan Veilingpark kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan steeds verspringende woningen, gelegen in ruim opgezette autoluwe straten. Ook voor kinderen is het hier door de aanwezigheid van een grote speelweide een paradijs! Openbaar parkeren is zowel voor als achter de woning mogelijk.
Redenen genoeg om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Algemeen:
- Bouwjaar: 2009;
- Inhoud 546 m³;
- Woonoppervlakte 148 m²;
- Perceeloppervlakte 110 m²;
- Centrale verwarming Intergas HR 2009;
- Volledig geïsoleerd, HR glas;
- Energielabel: A.

Indeling:
Parterre: entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, tuingerichte woonkamer (ca. 42 m²) met sfeervolle houtkachel, houten vloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van fraai aanrechtblad en raam uitkijkend op de Zandweg;
1e etage: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 16½, 13 en 8 m²), badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel;
2e etage: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 16 en 12½ m²), wasruimte met kantelraam, stookruimte;
Vliering: via vlizotrap toegang tot vliering, in gebruik als bergruimte

Bijzonderheden:
• Gehele parterre voorzien van vloerverwarming;
• Vrijstaand houten berging aan de achterzijde;
• Leuk aangelegd achtertuin met veranda;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Er is 1 aan de woning toegewezen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (géén eigendom);
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
• Gelegen aan de rand van het centrum, dus alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 2685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE E 2672
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,72 meter diep en 5,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandweg 19 b

€ 550.000 k.k.