• Verkocht onder voorbehoud

Appelgaard 61 3962 JC Wijk bij Duurstede Noorderwaard-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime eengezinshuis met zonnige tuin van 18 meter diep!

Grenzend aan gemeentelijk groen en een speelveldje voor de kinderen, is dit fijne huis ideaal gesitueerd. De woning biedt je onder andere een ruime woonkamer met open keuken, 4 goede slaapkamers, nette badkamer en een zeer aantrekkelijke achtertuin!

De locatie is in de aantrekkelijke woonwijk Noorderwaard. Dichtbij het wandelgebied langs de Kromme Rijn en speelgebied voor kinderen. Op loopafstand een grote Jumbo, basisscholen en het centrum van Wijk bij Duurstede. Gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Kom je ook snel kijken op deze mooie plek?

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 419 m³
Perceeloppervlakte: 194 m²
Bouwjaar: 1978

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met toiletruimte, toegang naar woonkamer en een trap naar eerste verdieping met onder de trap een grote bergkast. De ruime woonkamer met grote raampartij heeft een prettige lichtinval en staat in open verbinding met de keuken, deze is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en magnetron. De woonkamer met keuken zijn samen 34,2 m² groot. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is omgeven door groen! Hier kan je genieten van de zon op het terras maar ook de schaduw opzoeken onder de overkapping. De tuin is voorzien van een achterom en 2 bergruimtes.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van 14,2m², 12m² en 8,1m². De lichte, betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met c.v.-opstelling, wasmachineaansluiting, bergruimte achter onder de schuine kap en op een bergvliering. Aansluitend een vierde slaapkamer van 19,2m² met dakraam.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk groen gelegen met achtergelegen gemeentelijk groen en speelveldje.
- Maar liefst 194 m² perceeloppervlakte.
- Remeha Hr Combiketel van 2014 voor verwarming en warm water.
- Mechanische ventilatie unit van 2014.
- Spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 2286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (19 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Appelgaard 61

€ 375.000 k.k.