Neptunus 59 3962 KX Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen met uitzicht op water in één van de mooiste wijken van Wijk bij Duurstede?

Welkom in dit verrassend ruime HERENHUIS met een inhoud van maar liefst bijna 500 m³ en gebouwd onder fraaie Romeinse architectuur met een modern vormgegeven voorgevel en veel ramen. In deze woning tref je maar liefst 5 royale slaapkamers aan. Ideaal dus ook voor grote(re) gezinnen en thuiswerkers. De heerlijke zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van 2 zonneterrassen, gazon, border, een royale vrijstaande stenen berging en een achterom.

De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met winkels, restaurants en terrassen is binnen enkele minuten te bereiken. Fietsen, wandelen, natuur en cultuur; het is allemaal in overvloed te beleven in Wijk bij Duurstede en nabije omgeving. Basisscholen en middelbare school zijn op loopafstand. Deze woning bevindt zich in een ruim opgezette wijk met vrij uitzicht door de waterpartij voor de deur. De binnenstad ligt binnen handbereik en op slechts 15 autominuten rijdt U de A12 bij Bunnik op.

Kortom een hele ruime en perfect onderhouden gezinswoning met vrij zicht en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kom gerust vrijblijvend kijken en laat u verrassen!

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1996;
• Woonoppervlakte ca. 137 m²;
• Inhoud ca. 469 m³;
• Perceelgrootte 150 m²;
• Centrale verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha d.d. ca. 2010);
• Volledig geïsoleerd en v.v. 9 zonnepanelen (d.d. mei 2022).

INDELING:
Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, royale tuingerichte woonkamer (opp. ca 30 m²) v.v. provisiekast en deur naar de achtertuin, half open eetkeuken (opp. ca. 14 m²) met luxe hoekopstelling (d.d. 2018) v.v. de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap. De begane grond is v.v. een mooie pvc vloer (d.d. 2019).

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer (opp. ca. 16 m²) aan de achterzijde, 2e slaapkamer (opp. ca. 9 m²) aan de achterzijde v.v. praktische kastenwanden , 3e slaapkamer (opp. ca. 9 m²) aan de voorzijde met Frans balkon, nette en ruime badkamer v.v. inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De 1e verdieping is eveneens v.v. een fraaie pvc vloer (d.d. november 2021).

2e verdieping: ruime voorzolder met toegang tot hoge vliering, cv-opstelling, aansluitpunten voor wasmachine en droger en bergruimte, 2 royale slaapkamers (resp. ca. 13 en 11 m²) met fraaie laminaatvloer en inbouwspots, waarvan 1 kamer is v.v. een groot dakkapel en 1 kamer met groot dakvenster. De 2e verdieping is v.v. een een nette laminaatvloer.

Vliering: ruime en hoge bergzolder op stahoogte.

BIJZONDERHEDEN:
• Fraaie ligging met vrij uitzicht over water aan de voorzijde;
• Ruime achtertuin op het zuidoosten v.v. stenen berging en achterom;
• Zonnescherm (d.d. 2019) aan het woonkamerraam aan de achterzijde;
• 9 zonnepanelen (d.d. mei 2022).
• nieuwe MV-unit d.d. 2021 met afstandsbediening.
• Nabij uitvalswegen;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.277
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neptunus 59

€ 449.000 k.k.