Crookewitstraat 1 3961 VV Wijk bij Duurstede De Engk

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rustig wonen op steenworp afstand van het historische centrum? Dat kan!

Op centrale locatie gelegen hoekwoning met een lichte woonkamer en in de aanbouw een open keuken die gericht is op de achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de zolder. De achtertuin is voorzien met een ruime berging.
De tuin aan voorzijde van de woning is ruim met een breed trottoir tot aan de weg.

Gunstig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Het gezellige hart van Wijk bij Duurstede met zijn winkels, supermarkten, restaurants, cafés, en terrasjes, het fraaie oude stadhuis, de Markt, Oude Kerk en museum zijn op maximaal 5 minuutjes loopafstand.

Woonoppervlakte: ca. 84 m²
Overige inpandige ruimte: ca.13 m²
Berging opp: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Bouwjaar: 1962

INDELING:
voortuin, entree, hal met toilet, kelder en trapopgang. Aansluitend de woonkamer die door grote raampartijen veel lichtinval heeft. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen circa 38 m² groot. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met opstelplaats was-/ en droogmachine en cv-ketel.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is bestraat en heeft een stenen berging voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (circa 11, 10 en 7 m²), waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een wastafel, de badkamer is ingericht met een 2e toilet, douche en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Vlizo trap naar de voorzolder met veel bergruimte en toegang tot een ruimte met groot dakraam, eventueel te gebruiken als slaap- of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Ideale locatie nabij de binnenstad met alle voorzieningen.
- Keuken geplaatst in 1973 en in 1993 gerenoveerd
- Houten kozijnen
- Uitbouw in 1973 geplaatst met kelder.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel 2016

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 1418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (9,47 meter diep en 6,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Crookewitstraat 1

€ 375.000 k.k.