Stuurboord 10 3961 JR Wijk bij Duurstede De Horden Schepen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Leuke extra hoge EENGEZINSWONING met gezellige VERANDA, onderhoudsvriendelijke tuin, stenen BERGING, houten OVERKAPPING/FIETSENBERGING en achterom. De woning beschikt thans over 4 royale slaapkamers en veel bergruimte op zolder met mogelijkheid voor een extra kamer. Aantrekkelijk gelegen met vrij uitzicht op groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt vlakbij een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en eveneens op ca. 5 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1985.
- Totale grondoppervlakte 131 m².
- Gebruiksoppervlakte wonen 110 m².
- Inhoud ca. 387 m³.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en dak- muur- en vloerisolatie.
- Centrale verwarming en warm water middels Nefit combiketel d.d. 2020.
- Energielabel: C.

INDELING:
Begane grond: overdekte entree, voorraadkast, meterkast met vernieuwde groepenkast (d.d. 2022), garderobekast, luxe toilet (d.d. 2019), gezellige woonkamer (opp. ca. 27 m²) v.v. pvc-laminaat en inbouwspots, halfopen keuken met moderne hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (d.d. 2021), RVS afzuigschouw, vaatwasser (d.d. 2020), combimagnetron (ca. 2020) en koelkast, vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde veranda, waar het heerlijk vertoeven is.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. ca. 13½, 10 en 6 m²), waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e hangend toilet. De verdieping is v.v. een laminaatvloer.
2e verdieping: vaste trap naar ruime overloop met dakraam, stook-/wasruimte, slaapkamer (opp. ca. 12 m²), forse bergruimte met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer;
Vliering: via trap vanuit bergruimte toegang tot ruime sta hoge vliering, thans in gebruik als berging.

Bijzonderheden:
• Royale stenen berging en een overkapping voor het stallen van fietsen en/of bijvoorbeeld een motor.
• Sfeervolle veranda v.v. tv- en internetaansluiting en inbouwspots.
• In de woonkamer aan 2 zijden tv- en internetaansluitingen.
• Mechanische ventilatie-unit is in 2017 vervangen.
• Buitenkraan aan de voor- en achterzijde.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenvoorziening.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.445
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 3292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stuurboord 10

€ 379.000 k.k.