• Verkocht onder voorbehoud

Keizer 7 3962 EZ Wijk bij Duurstede Noorderwaard-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De gezelligheid van de binnenstad en het landelijke gebied met de Kromme Rijn? Deze prachtige woning heeft het allebei op korte afstand.

Deze nette woning heeft een tuingerichte ruime woonkamer met prachtige lichte serre, keurige keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers (voorheen 4) en onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin.

Gelegen in een populaire straat in woonwijk ‘Noorderwaard’ en voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand.

- Bouwjaar: 1986
- Inhoud circa 350 m³
- Woonoppervlakte circa 101 m²
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Energielabel C

Indeling
BEGANE GROND
Verzorgde voortuin gelegen op het zuidwesten, hal met garderobe, meterkast (2017) en toiletruimte (2010) met hangend toilet en fonteintje. Open keuken voorzien van oven (2017), inductiekookplaat (2017), afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer is een prachtige lichte serre/tuinkamer (geplaatst in 2017 en geïsoleerd) met inbouwspotjes, wateraansluiting en glazenschuifdeuren, waardoor de tuin bij de serre en woonkamer wordt betrokken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met douche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. De vergrote ouderslaapkamer is over de volledige lengte van de woning en heeft een balkon aan de voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de 2de verdieping met 3de slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- 2 nieuwe dakramen geplaats in 2021, 1 nieuw dakraam in 2017
- Laminaatvloer begane grond gelegd in 2020
- Zolderkamer gerealiseerd in 2019
- Buitenschilderwerk gedaan in 2018
- Toilet badkamer vernieuwd in 2017
- Dubbel glas keuken vernieuwd in 2017
- De woning heeft een serre aan de achterzijde van de woning geplaatst in 2016 inclusief een cementdekvloer en zonwering
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2015
- Toiletruimte beneden vernieuwd in 2010
- 2 lekke ramen aanwezig bij balkon, nauwelijks zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.856
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 3459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (12 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Keizer 7

€ 389.500 k.k.