• Verkocht onder voorbehoud

Kombuis 63 3961 JM Wijk bij Duurstede De Horden Schepen

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustige omgeving aan een hofje in de populaire woonwijk “De Horden”, treft u deze fraaie en royale tussenwoning met vrij uitzicht aan! De woning is efficiënt ingedeeld door de diverse inbouwkasten en heeft hierdoor veel bergruimte, dit geldt zeker ook voor de uitgebouwde keuken en bijkeuken (2011). Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving of op eigen terrein.

Het buurtwinkelcentrum ligt op loop- en fietsafstand met o.a. tandarts, apotheek, dierenarts, kapper, winkels, evenals de diverse basisscholen en voortgezet onderwijs (Revius Lyceum).

De gezellige bruisende binnenstad van Wijk bij Duurstede met zijn historie, cultuur, winkels, restaurants en terrassen is ook gemakkelijk te bereiken.

De randstad ligt binnen handbereik, op slechts 15 autominuten rijdt u de A12 bij Bunnik op, de bushalte is op loopafstand; Utrecht, Zeist en Amersfoort zijn hierdoor snel en prima te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Via de bestrate voortuin betreedt u de woning. Ruime hal, met vaste inbouwkast over de gehele lengte, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime lichte woonkamer (ca. 30 m²) met vloerverwarming. Moderne, speelse open keuken met toegang tot de bijkeuken en via de openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een walk-in closet, deze is ruim en fraai afgewerkt met diverse inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier de luxe badkamer met vloerverwarming, geïntegreerde radio, ligbad met bubbelbad functie, inloop douche, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Met de vaste trap komt u op de voorzolder met vliering en opstelplaats voor wasmachine, droger en CV- ketel. Ook hier is alles ingebouwd en netjes afgewerkt. De grote zolderkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam, heeft veel bergruimte en tevens keurig afgewerkt. Deze kamer heeft de mogelijkheid voor de realisatie van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988;
- Inhoud 381 m³;
- Bijkeuken gerealiseerd in 2011;
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.453
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 3914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kombuis 63

€ 369.500 k.k.