• Verkocht onder voorbehoud

Vroonhoeve 5 4261 LC Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

"Prachtkans"

Een mooi afgewerkt en ruim bemeten 3-kamerappartement (96 m2), gesitueerd op de eerste verdieping en onderdeel van kleinschalig appartementencomplex "De Poort". Met alle voorzieningen in de directe omgeving, gelegen aan de rand van de gezellige- en groene woonwijk Kerkverreweide.

Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd. Het appartement ligt aan de zonzijde van het gebouw. U heeft er een leuk uitzicht naar buiten. Het is altijd netjes bewoond. Kortom een aantrekkelijk appartement voor 2- of 3- persoons huishoudens.

Begane grond:
centrale entree met voor ieder appartement en één afsluitbare berging voor de fietsen e.d. en een centrale stalling voor de containers.

Indeling:
hal met meterkast, ruime woonkamer annex halfopen keuken (totaal 40 m2) met natuurstenen schouw en electrische haard, schuifpui naar balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten, waar u 's middags kunt genieten van de zon.
De keuken is voorzien van een unit in hoekopstelling en is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Veel licht in de woonkamer vanwege het vele glas in de voorpui en zijramen. Twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een mooie badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator alsmede een berging met wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-ketel en een schuifwandkast.

Omgeving:
Wijk en Aalburg is een levendig dorp met ca. 7000 inwoners. Het dorp ligt aan de Afgedamde Maas met kwalitatief goed zwem- en vaarwater. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder zijn er diverse winkels, een apotheek, een dokters- en een tandartsenpraktijk, een bibliotheek, etc. Dagelijkse voorzieningen zijn op 3 minuten fietsafstand van het appartement. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Servicekosten
€ 119 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 119,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 2690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vroonhoeve 5

€ 260.000 k.k.