• Verkocht onder voorbehoud

Bloklandsingel 10 4261 TR Wijk en Aalburg Spijk

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan de buitenrand van een rustige nieuwbouwwijk staat deze statige twee-onder-een-kapwoning. Het is zo netjes afgewerkt dat het lijkt of je een woonmagazine binnenloopt, alles klopt. De woning is top ingedeeld en biedt dan ook uitzonderlijk veel wooncomfort. De ruime living met erker en woonkeuken zijn op zijn zachtst gezegd een genot om doorheen te lopen! Boven is de grote slaapkamer voorzien van een fijne walk-in-closet dus zelfs daar is aan gedacht. De woning is optimaal geïsoleerd en volledig uitgerust met isolerende beglazing. Ook het perceel is verrassend ruim opgezet en er is een groot geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd wat kan fungeren als praktijk, kantoorruimte of heerlijke plek om te hobbyen. Kortom, een huis met volop mogelijkheden op een hele leuke en rustige plek dicht bij alle voorzieningen.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein, ruim opgezette living met erker, trapkast en een grote woonkeuken voorzien van keukenopstelling met een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapel waarvan één voorzien van airco en handige walk-in-closet. Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend closet en wastafelmeubel.

Zolder:
Open ruimte, bereikbaar middels vaste trap, met vaste kast, cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en berging achter het knieschot.

Tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd waarbij er fraaie materialen en een gevarieerde beplanting zijn gebruikt. Achterop het perceel staat een gezellige houten overkapping waar je tot in de late zomeravonden heerlijk kunt genieten. Brede inrit aan de voorzijde waardoor er zomaar 4 auto’s op eigen terrein kunnen parkeren. Bij de woning staat een royaal bijgebouw van 30 m² wat volledig is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Ook beschikt het over een strakke pantry met gootsteen, wasmachine aansluiting en airco.

Omgeving:
Wijk en Aalburg is een levendig dorp in de gemeente Altena en gelegen langs de Afgedamde Maas. Het dorp is praktisch gelegen aan de N267 en biedt een goede ontsluiting naar de mooie steden Gorinchem en Den Bosch. De omgeving is rijk aan natuur dus ook groenliefhebbers zitten hier goed! Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden op fietsafstand van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 4037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
263 m² (19,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bloklandsingel 10

€ 525.000 k.k.