Klaverplak 3 4261 TE Wijk en Aalburg Buitengebied Wijk en Aalburg west

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 20.390 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Exclusief en geheel vrij gelegen landhuis op 20390 m2 grond!

Omschrijving

Bijzonder fraai landhuis midden tussen de landerijen met onbelemmerde vergezichten. Voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt gecombineerd met een luxe en een geheel geïsoleerd woonhuis dan is dit een unieke kans. Het achtergelegen weiland is via een eigen toegangsweg bereikbaar en wordt nu gebruikt door een bevriende schapenhouder. Voor wie een paard of ander dieren heeft dan zijn hier volop mogelijkheden. Aan de straatzijde is het perceel afsluitbaar middels een op afstand bedienbare poort. De grote oprit geeft voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s en de tuin om het huis is prima te onderhouden. Met een goede zitmaaier en bladblazer is de grootste klus gedaan en ligt het er weer toonbaar bij. Ongeveer 20 jaar geleden heeft de toenmalige eigenaar de woning volledig gestript en van binnen opnieuw opgebouwd. Er staat dus een goede basis om naar je eigen hand te zetten.

Wonen
De meeste leefruimte vindt je op de begane grond. Grote living met indrukwekkende serre, heerlijke haardpartij, aan alle kanten vrij uitzicht. Verder een mooie woonkeuken met complete keukenopstelling, een slaapgedeelte voorzien van eigen badkamer en een interne toegang tot de garage die tevens gebruikt wordt als grote bijkeuken met washoek.

Slapen en baden
De ouderslaapkamer op de begane grond beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de verdieping boven de woning zijn nog 2 slaapkamers aanwezig en boven de garage is een logeer- of gastenkamer gesitueerd met eigen badkamer op de begane grond.

Buitenleven
Hier doe je het voor. Locatie locatie locatie. Een eigen woondomein met prachtige hoge bomen, veel vogels en zitplekjes in de zon en de schaduw. Dit is echt buitenleven met volop mogelijkheden voor dieren als je dat zou willen. Het perceel rond het huis is omzoomd middels bebossing waartussen openingen zijn gehouden voor het uitzicht. Op de grens van de tuin en het achtergelegen agrarische perceel staat een houten schuur met veranda. Dit is een super plekje om te zitten. Verder is er nog een houten schuur gemaakt voor de zitmaaier en ander tuingereedschap.

Omgeving:
Situering in het buitengebied tussen de landerijen met panoramische uitzichten. Je staat zo in Wijk en Aalburg waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 959.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.688
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
20.390 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AALBURG C 77
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG C 78
Oppervlakte
17.950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaverplak 3

€ 959.000 k.k.