Raadhuisstraat 1 9648 JV Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 350 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen aan doorgaand vaarwater, sfeervol en karakteristiek vrijstaand herenhuis met vrijstaande stenen garage, stenen berging en overkapping. De woning is goed geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Dit voormalig woon-winkelpand is gesitueerd op een kavel van ca. 475 m².

Een object met zeer veel uiteenlopende mogelijkheden, zeer geschikt voor o.a. grote gezinnen of voor een combinatie van wonen en werken! Totale woonoppervlakte van maar liefst 350 m².

Begane grond
Dit royale herenhuis heeft een entree/ hal met trapkast. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. De riante woonkeuken beschikt over vaste kasten en diverse inbouwapparatuur zoals een oven en gaskookplaat. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met open haard en een badkamer. Deze is voorzien van een hangcloset en douche. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een kantoorruimte/ werkkamer, hobbyruimte en bijkeuken met witgoedaansluiting. Er is tevens toegang tot een kelder.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, een ruime overloop en technische ruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een hangcloset, urinoir, tweepersoons whirlpool met jetstream en verlichting en inloopdouche met massagestralen.

Tuin / omgeving
De woning beschikt over een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien een overkapping, een vrijstaande stenen garage en een stenen berging. In de tuin bevinden zich verschillende fruitbomen. U bent slecht binnen een aantal minuten in het centrum van Veendam. Groningen is bereikbaar binnen 30 autominuten.

Bijzonderheden
* V.v. vloer-, muur- en dakisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas
* Schilderwerk woning en bijgebouwen 2018
* Zonneboiler van 1000 liter voor verwarming en warm water
* Vrijstaande stenen garage en ruime mandelige berging
* Totale woonoppervlakte ca. 350 m²
* Slaap- en badkamer op de begane grond
* Voorzien van zeven slaapkamers
* Vrijstaande stenen berging
* Ruime tuin met fraaie overkapping
* Karakteristiek en sfeervol herenhuis
* Ideaal voor een combinatie van wonen en werken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 999
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
1.280 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK L 198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boven-Wildervank

Heel Wildervank

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boven-Wildervank

Heel Wildervank

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raadhuisstraat 1

€ 349.500 k.k.