• Verkocht onder voorbehoud

H.A.Hankenstraat 2 4475 AK Wilhelminadorp

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wonen anno 2020 betekent wonen in een uiterst comfortabel
woonhuis voorzien van allerlei duurzame oplossingen
voor energieverbruik en energie terugwinning,
gecombineerd met luxe afwerkingsdetails en
schitterende, uitgesproken architectuur. En juist hier in
Wilhelminadorp wordt nu een uniek en zeer kleinschalige
mogelijkheid geboden om eigenaar te worden van een
huis wat aan al deze eisen voldoet!

De woningen staan op riante kavels grond van circa
370m2 eigen grond, hebben de mogelijkheid voor
parkeren op eigen terrein en worden standaard geleverd
met vloerverwarming als hoofdverwarming door de
gehele woning. De energie wordt opgewekt door een
lucht-water-warmtepomp in combinatie met maar liefst
18 zonnepanelen per woning! Alle kozijnen worden
uitgevoerd in hoogwaardig kunststof en voorzien van
Hoog Rendement beglazing (HR++).

Het ontwerp van deze woning is zorgvuldig bedacht
met aandacht voor details, waaronder een fraaie
kleurcombinatie van kozijnen en fraaie gemêleerde
metselbaksteen en prachtige onderhoudsvrije luifels.
Het bijzondere aan dit ontwerp is het lessenaarsdak,
waardoor zeker in de woonkamer een schitterend hoog
plafond ontstaat wat een voorname en luxueuze
uitstraling geeft.

De indeling van de basiswoning (optie 1) is als volgt:
U komt binnen via de overluifelde voordeur in de royale
hal/entree met daarin meterkast, aparte garderobe en
ruim toilet. De hal geeft toegang tot de ruime woon/
eet keuken aan de voorzijde, waar u naar eigen wens en
inzicht uw eigen droomkeuken (niet inbegrepen) kunt
realiseren. Aansluitend aan de keuken is een praktische
bijkeuken en/of voorraadkast voorzien. Vervolgens komt
u aansluitend in de tuingerichte woonkamer met
zitgedeelte en deuren naar terras/tuin aan achterzijde.
Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de
begane grond met toegang tot een eigen badkamer
ruimte. Hier kunt u zelf in overleg met uw aannemer een
keuze maken uit tegels en sanitair.

Als extra optie (optie 2)bestaat de mogelijkheid om naast
de bovengenoemde indeling de woning uit te breiden op
de begane grond door middel van een extra slaapkamer,
zodat u maar liefst 2 slaapkamers op de begane grond
heeft met een gezamenlijke badkamer tussen de twee
slaapkamers in. U kunt deze extra ruimte ook gebruiken
als inpandige berging of stalling.

Als u vervolgens nog meer ruimte wilt, kunt u kiezen voor
een 3e optie (optie 3) die naast de voorgaande opties 1
en 2 vervolgens nog uitgebreid kan worden met een
verdieping. De indeling van de hal wordt bij deze optie
iets anders ingedeeld, waardoor er een vide met vaste
trap naar 1e verdieping ontstaat. Op deze 1e verdieping
kunt u dan een extra slaapkamer en badkamer realiseren.

Kortom: door de verschillende opties kunt u zelf uw
eigen ‘droomwoning’ realiseren. Is uw interesse gewekt?
Aarzel dan niet en neem contact op met uw makelaar, wij
informeren u graag verder over deze prachtige woningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.322
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GOES AC 57
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminadorp

Heel Wilhelminadorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminadorp

Heel Wilhelminadorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

H.A.Hankenstraat 2

€ 289.000 v.o.n.