• Verkocht onder voorbehoud

Van Wassenaerlaan 16 4797 CT Willemstad

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijk fijn huis? Dan ben je bij deze goed onderhouden hoekwoning helemaal op de juiste plek! De woonkamer is lekker ruim met daaraan grenzend de keuken met een strakke inrichting. In totaal zijn er maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. Ook fijn is dat je gewoon op eigen terrein kan parkeren. Aan de voorzijde tref je nog een mooie ruimte aan welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor. De tuin is ook een echt pareltje. Verzorgd aangelegd met veel mooie beplanting en heerlijke plekken om te zitten.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (11 groepen en een aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

De bijkeuken is aan de voorzijde van de woning en lekker multifunctioneel te gebruiken. Zo zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien, maar er is op dit moment ook een chill-ruimte met werkplek gemaakt. Vanuit hier heb je middels een loopdeur toegang tot de voortuin en er is een zoldertje aanwezig. Op dit zoldertje hangt de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2008).

Als je de woonkamer binnenstapt zie je echt enorm veel ruimte. Wat een heerlijke grote en mooie lichte ruimte. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en vanaf de bank heb je een mooi uitzicht over de diepe voortuin.

Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met een mooie grote schuifpui naar de tuin. Deels in een uitbouw is de strakke keuken geplaatst. Strakke witte fronten met een mooi grijs composiet werkblad. De inrichting is in hoekopstelling en daardoor is er een gezellige eetbar gemaakt. Verder is de keuken voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, riante oven en combi-oven. Op de afzuigkap na is alles van het oerdegelijke kwaliteitsmerk Miele.

De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een echte masterbedroom. Wat een ruimte! Deze slaapkamer is over de gehele breedte. Vroeger waren dit twee kamers en dit zou weer in originele staat terug te brengen zijn. In een nis is een mooie plek aanwezig voor een grote kledingkast.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze is een stukje kleiner, maar desalniettemin nog steeds van een heel mooi formaat.

Dan hebben we als laatste nog de badkamer te beschrijven. Hier zal het je aan niets ontbreken, zo is er een ligbad, douche, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en hierdoor is er extra ruimte. Onder de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is mooi verzorgd aangelegd met veel groen. Het is dus elk moment van het jaar genieten. Aan de zijkant is een doorgang naar de voorzijde en er is een poort gemaakt naar het parkeerplein aan de zijkant. Als je de poort openzet kijk je ook heerlijk weg over de polder.

Verder is er nog een mooie overkapping gemaakt in de stijl van een kapschuur met daaraan vast een houten berging. Deze berging is dan weer voorzien van elektra.

De doorgang aan de zijkant is gedeeltelijk overkapt en een ideale plek voor het stallen van fietsen en direct grenzend aan de tuin begint een mooie speeltuin.

Algemeen:
- de wijk en de straat wordt gekenmerkt door kindvriendelijkheid en sociaal;
- alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- de kozijnen zijn grotendeels in aluminium en alles is voorzien van dubbele beglazing;
- de gevelbekleding is grotendeels uitgevoerd uit Keralit;
- in de ruimte aan de voorzijde zijn voorzieningen getroffen voor slapen en baden op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD D 1238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILLEMSTAD D 1369
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
86 m² (12 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordlangeweg

Heel Willemstad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordlangeweg

Heel Willemstad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Wassenaerlaan 16

€ 300.000 k.k.