• Verkocht onder voorbehoud

Van Wassenaerlaan 29 4797 CS Willemstad

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Een huis zoals een huis moet zijn! Gelegen in een super fijne wijk met veel rust en ruimte rondom de woning. De straat voor de woning wordt enkel gebruikt door bestemmingsverkeer, kinderen kunnen dus veilig naar hartelust spelen. Maar dat is nog niet alles, spelen kunnen ze namelijk ook in de nabij gelegen speeltuin. Verder is de historische vesting te bereiken op loopafstand en ook de basisschool is prima te voet bereikbaar. In totaal tref je vier mooie en ruime slaapkamers aan, een enorme badkamer en voor de hobbyist, er is nog een inpandige garage aanwezig. Tot in de late uurtjes is het genieten in de verzorgd aangelegde achtertuin.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (6 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, nis voor de garderobe en verder is er toegang tot de garage en de woonkamer.

De garage is een heerlijke praktische ruimte met een kanteldeur en loopdeur. Verder is er nog toegang tot de vliering. De garage is voorzien van elektra en verwarming.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De sfeer is bijzonder prettig en dit komt mede door de houtkachel welke centraal geplaatst is in de kamer. Dit maakt het zitgedeelte wat knusser.

Eten doe je dan weer aan de achterzijde. Hier is een grote schuifpui met een mooi zicht op de tuin. Verder is ook hier weer de houtkachel in het zicht. Zie je jezelf al zitten in de winter met een goed glas wijn?

Helemaal achterin de woning is keuken geplaatst. De inrichting is in wandopstelling en voorzien van alle gemakken. Zo is er een grote vriezer, een grote koelkast, combi-oven, extra oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder is het aanrechtblad gemaakt van composiet. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in via een loopdeur. Direct naast deze deur tref je nog een handig kastje aan om bijvoorbeeld het koffie-apparaat in te zetten.

Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie lariks houten vloerafwerking en in de keuken pvc.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer, vaste kast en de slaapkamers.

Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de badkamer. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Een van deze slaapkamers is voorzien van een wastafel.

De badkamer is geheel betegeld en lekker ruim. Er is een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en ligbad. Direct naast de wastafel, in hetzelfde meubel, zijn de aansluitingen voor de wasmachine voorzien.

De vloer op de eerste verdieping is ook afgewerkt met een mooie natuurlijke grenen houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en opstelplaats cv-ketel (Intergas HR combi 2014). De dakkapel is geheel van polyester en voorzien van een rolluik. De overloop is van een groot formaat en hier is zelfs ruimte voor een extra werk- of slaapkamer.

Op deze verdieping tref je ook nog eens een ruime vierde slaapkamer aan. Deze kamer is zo ruim doordat de dakkapel doorgetrokken is. Ook aan de voorzijde is het gehele kozijn gemaakt van kunststof.

Vanuit de slaapkamer en vanuit de overloop zijn er nog diverse bergruimtes toegankelijk.

Tuin:
De tuin is strak aangelegd met mooie beplanting, fraai tegelwerk en een poort naar het achtergelegen pad. Achterin de tuin tref je ook een houten tuinberging met een overkapping eraan vast. Heerlijk genieten dus ook met de minder mooie dagen.

Algemeen:
- in 2015 is de begane grond afgewerkt met glad stucwerk en toen is er ook een nieuwe keuken geplaatst;
- alle vloeren zijn van beton.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.355
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD D 1243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILLEMSTAD D 1318
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordlangeweg

Heel Willemstad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordlangeweg

Heel Willemstad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Wassenaerlaan 29

€ 285.000 k.k.