Voorstraat 31 4797 BE Willemstad Willemstad

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Flink uitgebouwde woning met diepe tuin, 2 badkamers en 2 keukens

Omschrijving

"Den Prince van Orangien" is de naam sinds 1620, van deze schitterende Rijksmonumentale woning, gelegen in het hart van de historische vesting Willemstad.

Nu, een kleine 4 eeuwen later, is het een genot om in deze heerlijke en riante woning, welke aan de achterzijde flink is uitgebouwd, te mogen wonen. Uiteraard is de woning nu uitgerust met alle gemakken en luxe, zoals isolatie, zonnepanelen, een sauna, 2 badkamers, 2 keukens en niet te vergeten de bijna 30 meter diepe achtertuin (ZO) welke fraai is aangelegd en oog heeft voor schaduw, zon en veel privacy kent. De woning verkeert in een uitstekende conditie, biedt 4 slaapkamers op de verdiepingen en een fijne werkkamer op de begane grond. Leuk detail: op de tweede verdieping is een complete studio gemaakt met slaapkamer, keuken, toilet, badkamer enz. Perfect geschikt voor bijvoorbeeld B&B.

Echt een woning met een rijke historie en die toch helemaal van nu is. Belangstelling? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, royale en statige hal met op de vloer plavuizen met een mooi tableau, een vide, meterkast (13 groepen, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), de trapkast, het toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer.

De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, een gashaard, wandverwarming, 3 luxe lichtkoepels, 4 openslaande deuren naar de 30 meter diepe achtertuin, toegang tot de keuken en de werkkamer. Echt een prachtige verblijfsruimte met een fraaie lichtinval, rust en ruimte.

De keuken met vloerverwarming is voorzien van een keukeninrichting in dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is afsluitbaar van de woonkamer middels 2 deuren.

De werkkamer is afsluitbaar met een deur, heeft een uitzetraam, uitgevoerd met een grote kastenwand en een lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Riante overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een trapkast en toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.

De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche(regen en handdouche), een tweede toilet met wandcloset en een sauna. Tevens is in de badkamer elektrische vloerverwarming aangelegd.
De brede kastdeuren herbergen de wasmachine. Middels de openslaande deur aan de achterzijde is het platte dak boven de studeerkamer op de begane grond bereikbaar.

De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud stromend water. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een luxe eiken houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot de zolderslaapkamer en de studio.

Allereerst de zolderkamer. Deze is uitgevoerd met een dakkapel, een wastafelmeubel met warm en koud stromend water en een mooie houten vloer. Tevens vaste kasten waarvan één met de CV ketel (Nefit Topline HR combi 2007), een vaste trap naar het entresol met dakramen en airconditioning. De ruimte is open tot aan de nok. Dat geeft een lekker ruimtelijk gevoel.

Dan de studio. Wat een plaatje is dit. Echt een masterbedroom met complete keukeninrichting, aansluitingen wasapparatuur, een separaat toilet, een doucheruimte, airconditioning, dakramen en een dakkapel. Ook is de houten vloer hier mooi doorgelegd.

Achtertuin:
De fraai aangelegde en diepe achtertuin is uitgevoerd met een terras tegen de achtergevel, gazon, bomen, borders, een buitendouche, hottub, geïsoleerde berging met een veranda tegen de achterste perceelgrens. Ook de achterom ontbreekt niet. Een echte tuin om te genieten van groen, comfort en wellness.

Bent u net zo enthousiast en geïnspireerd als wij zijn. Laten we een afspraak maken en gaan kijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1620
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en muurverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD E 921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
148 m² (29,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 31

€ 875.000 k.k.