• Verkocht onder voorbehoud

Wagenmaker 151 3648 KX Wilnis de Maricken-Veenzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Instapklaar appartement met vrij uitzicht over de polder!
Dit mooie, ruime en lichte 3-kamerappartement (2000), is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over alles wat je nodig hebt om prettig te wonen: een lichte woonkamer met open keuken (keuken uit 2016), 2 slaapkamers, een aparte wasruimte, een luxe badkamer met ligbad én een fijn balkon (ligging west) met vrij uitzicht over de polder. 'Het appartement is gelegen op een toplocatie in Wilnis. Zowel het dorp, als het platteland, maar ook scholen, een kinderdagverblijf en een zorgcentrum met huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts, bevinden zich op loopafstand.

Kortom: als u comfortabel wenst te wonen met de voorzieningen van het dorp én de weidsheid van de polder onder handbereik, dan kan Wagenmaker 151 te Wilnis zomaar uw droomplekje zijn!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de tweede verdieping. Via de langwerpige entreehal zijn alle ruimtes van het appartement toegankelijk.

De lichte woonkamer met open keuken geniet van vrij uitzicht over de polder en is voorzien van een fraaie houten vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het westen waar u echt heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon! De strakke en moderne keuken (2016) met rvs-hoogglans fronten is voorzien van fraaie onderbouwverlichting, een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan er 1 ideaal dienst zou kunnen doen als thuiswerkruimte. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en de grootste slaapkamer beschikt over een handige inbouwwandkast.

Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met wastafel, badmeubel en een heerlijke ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ten slotte is er ook een aparte wasruimte die tevens dienst kan doen als extra bergruimte.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en de woning beschikt over een eigen berging met elektriciteit.

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van
Wilnis. Het goed onderhouden complex is in 2000 gebouwd en is gelegen in de jonge woonwijk Veenzijde III. Het complex is goed toegankelijk. Op korte afstand van het complex vindt u buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, de dorpskern van Wilnis en een zorgcentrum met onder andere huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts.
Het dorp Wilnis heeft een ideale ligging in de Randstad en aan de rand van het Groene Hart. Het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden en ook Wilnis zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. Wat betreft natuur en groen, heeft u hier ook niets te klagen! Vanuit het complex loopt u binnen enkele minuten al het prachtige buitengebied van Wilnis in, met uitgestrekte polders en fraaie vergezichten.

Kenmerken van de woning:
• Mooi, licht en ruim 3-kamerappartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau
• Moderne keuken uit 2016
• Cv-ketel en WTW-installatie uit 2018
• Balkon met vrij uitzicht over de polder
• Toplocatie op de rand van Wilnis met alle voorzieningen onder handbereid
• Zorgcentrum met o.a. huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts op loopafstand.
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV = Nefit, WTW = Zehnder (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 1443
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wagenmaker 151

€ 360.000 k.k.