Bosstraat 4 -6 9671 GG Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op fraaie locatie, midden in het stadscentrum van Winschoten, nabij vele voorzieningen gelegen, keurig onderhouden, karakteristiek woonhuis, type woon-winkelpand (herenhuis) bestaande uit drie verdiepingen met praktijk/winkelruimte op de begane grond en woonruimte op de 1e en 2e verdieping met dakterras en berging op de begane grond.

Het karakteristieke, goed onderhouden pand is voor meerdere doeleinden geschikt. Het pand wordt verwarmd middels cv en is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. De woning beschikt over een royaal, zonnig dakterras met fraai uitzicht over de stad. Het centrum van Winschoten is van vele voorzieningen voorzien en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het centrum en het pand.

Indeling:

Begane grond: centrale hal/entree (ca.13m²) met trapopgang en etalageruimte, bijkeuken (ca. 8m²) met kelder en c.v. opstelling, bergruimte, winkel/hobbyruimte (ca. 55m²) voorzien van eigen entree, geïsoleerde betonvloer, toilet, pantry en opslagruimte.

1e verdieping: overloop met toegang tot het royale dakterras (ca.35m²), modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer (ca. 35m²) met houten vloerdelen, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar dakterras, dichte woonkeuken (ca. 14m²) voorzien van keurige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamer (resp. ca. 18, 9 en 8m²) waarvan één voorzien van balkon (ca.4m²), keurige badkamer (ca. 9m²) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en witgoed aansluitingen

- voor vele doeleinden geschikt.
- v.v. vloer (begane grond) muur en dakisolatie
- voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- beslist een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.105
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN H 165
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bosstraat 4 -6

€ 389.500 k.k.