• Verkocht onder voorbehoud

Rijnstraat 25 9673 CN Winschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime, mooi afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke buurt!

Omschrijving

Deze fraaie, ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een royale lichte woonkamer, vier slaapkamers en een ruime onderhoudsarme tuin. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen als scholen, een supermarkt en het station.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de meterkast. Via de hal komt u in de keuken en de woonkamer. De royale, lichte woonkamer (ca. 29m²) is voorzien van hoogwaardig laminaat, grote raampartijen, en een kunststof pui aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin.
De keuken (ca. 9m²) beschikt over plavuizen, een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Ook via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in hal biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13m²) is voorzien van laminaat en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De grote slaapkamer aan de achterzijde (16m²) is eveneens voorzien van laminaat en een grote raampartij. Ook de naastgelegen slaapkamer (ca. 7m²) beschikt over laminaat.
De ruime badkamer (ca. 9m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de overloop leidt naar de grote berging op de tweede verdieping. Hier bevinden zich tevens de CV-opstelling (Intergas ketel uit 2014, lease t/m 2025) en de witgoedaansluitingen. Daarnaast heeft u toegang tot de ruime zolder/slaapkamer (ca. 10,3) met een Velux-dakraam.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvrije, mooi betegelde tuin.
De ruime, zonnige achtertuin is eveneens onderhoudsvrij. Hier bevindt zich ook de ruime vrijstaande houten schuur (ca. 16,5m²). Deze heeft deuren aan beide zijden waardoor de tuin ook over een achterom beschikt.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden, ruime tussenwoning;
* Vier slaapkamers;
* Mooie kunststof pui met openslaande tuindeuren;
* Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt;
* Ruime vrijstaande houten schuur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.203
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN C 3657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winschoten-Zuid

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winschoten-Zuid

Heel Winschoten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijnstraat 25

€ 139.500 k.k.