Nassaustraat 105 9675 EN Winschoten Zeeheldenbuurt

197 m² wonen
821 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 425.000 k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Mijn score en notitie

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum, nabij vele voorzieningen, op gewilde locatie gelegen, fraaie, ruime en recent (2022) volledig gerenoveerde vrijstaande jaren 30 woning. De keuken, badkamer en wc zijn compleet vernieuwd. De spouw (gemiddeld 12 cm) en het dak zijn onlangs na-geïsoleerd. De nieuwe kunststofkozijnen zijn voorzien van triple beglazing en rondom is de woning voorzien van nieuwe kunststof dakgoten en vernieuwd plat dak (boven de berging). Kortom deze mooie woning is nagenoeg compleet onderhoudsarm gerenoveerd en gereed voor een eventuele warmtepomp welke voordelig is te verkrijgen d.m.v. een subsidieregeling (ISDE), welke kan oplopen tot EUR. 3750,-- entree, met toegang tot de woonkamer, trap naar boven, woon-/leef keuken (2022) met inbouwapparatuur, berging met cv ruimte, berging, kelder, toilet en achteruitgang naar de tuin.
Verdieping: overloop met 2 inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers (ca. 11.5 m2, 23 m2 en 15.5 m2) en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. 1 slaapkamer heeft ook toegang tot de badkamer.

Achter de woning worden 14 duurzame, gasloze en energiezuinige 2-onder-kap-woningen gebouwd
Wanneer dit project afgerond is (2023/2024) zal rondom de woning nieuw straatwerk worden aangelegd. De huidige inrit zal overigens tijdens de bouw van het nieuwbouwplan niet gebruikt worden.

- in zeer gewilde woonomgeving gelegen, vrijstaande woning
- volledig gerenoveerd 2022
- spouw en dak onlangs na-geïsoleerd
- nieuw plat dak boven de berging
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
- verwarmd middels cv (bj. 2022)
- onderhoudsarm gerenoveerd en gereed voor een eventuele warmtepomp
- aanvaarding in overleg