Groot Koemeer 23 5513 PG Wintelre

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ENERGIE NEUTRAAL! Moderne uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een kapwoning met inrit, inpandige berging, houten schuur en overdekt terras. Gelegen op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven.

Begane grond (geheel uitgevoerd met vloerverwarming)

HAL
Entree, hal met moderne houtlook tegelvloer, uitgebreide meterkast, trapkast met veel bergruimte en modern, deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Deze woonkamer is afgewerkt met een prachtige houtlook tegelvloer, strak afgewerkte stucwerk wanden en een stucwerk plafond met moderne sierlijsten en inbouwspots.

WOONEETKEUKEN
De ruime open wooneetkeuken met lichtstraat heeft een prachtig uitzicht op de achtertuin welke via dubbel openslaande tuindeuren bereikbaar is. De keukenvloer beschikt eveneens over een houtlook tegelvloer en heeft een keukeninrichting in hoekopstelling, gecombineerd met een wandopstelling. De keukenapparatuur bestaat uit een combioven, koelkast, vrieskast, 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, quooker, vaatwasser en een composiet aanrechtblad.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met een houtlook tegelvloer en extra op maat gemaakt keukenblok met wasbak en aansluitingen voor de wasapparatuur.

BERGING
Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar welke is uitgevoerd met stucwerk wanden en plafond. Via dubbel openslaande deuren is de inrit bereikbaar.

1e verdieping
OVERLOOP
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De drie modern uitgevoerde slaapkamers beschikken allen over een laminaatvloer en stucwerk wanden.

BADKAMER
De deels betegelde moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met handdouche en thermostaatkraan, wandcloset en inloop regendouche met thermostaatkraan.

2e verdieping
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Ruime zolder / slaapkamer met laminaatvloer, Velux dakvenster en bergruime onder de dakschuintes. Bergkast met opstelling van de technische installatie, welke bestaat uit een aardwarmtepomp, mechanische ventilatie unit en omvormer voor de zonnepanelen (21 stuks).

Tuin
Voortuin met beplanting en ruime inrit geschikt voor meerdere auto’s.
Via een afsluitbare toegangspoort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin bestaat uit sierbestrating, gazon, border met beplanting en beschikt over een houten schuur met elektra. Direct aan de schuur bevindt zich het overdekte terras.

Algemeen
- Energie neutrale woning
- Aardwarmtepomp en 21 x zonnepanelen
- Optimaal geïsoleerd
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Jonge moderne woning gelegen in jonge woonwijk Koemeersdijk
- Gelegen op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven
- Instapklare, met hoogwaardige materialen, afgewerkte woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

EERSEL O 774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (0,12 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wintelre-kom

Heel Wintelre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wintelre-kom

Heel Wintelre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groot Koemeer 23

€ 449.500 k.k.