Toebesbrink 2 7104 CC Winterswijk Meddo Meddo

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 467 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DE BOUW IS REEDS GESTART!

Beide woningen zijn momenteel in aanbouw en de verwachte oplevering is medio 2023.

Wie van veel ruimte houdt, is zeker gecharmeerd van deze luxe twee-onder-een-kapwoningen met karakteristieke details. Het heeft een klassieke gevel met Frans balkon en een riante oprit naast het huis. De witte dakoverstekken en witte raamkozijnen steken prachtig af tegen de witte en rood genuanceerde gevelsteen en geven deze twee-onder-een-kapwoning een fraaie jaren dertig uitstraling.

Indeling:
De begane grond beschikt over een entree aan de voorzijde met een ruime hal met trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met opslaande deuren en toegang naar de praktische bijkeuken.
De woonkamer is royaal en gelegen aan de straatzijde.
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De ruime badkamer met mogelijkheid voor een bad, douche, toilet en wastafels maakt deze woning compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, die je als studeer-, speel-, of werkkamer kunt inrichten.

• Royale twee-onder-een-kapwoning
• Woonoppervlakte van 190 m²
• Perceeloppervlakte van 467 m²
• Klassieke gevel met als opties dakkapellen
• Drie grote slaapkamers en een ruime zolder
• Aansluitingen badkamer en keuken aanwezig. Het plaatsen van sanitair, keuken en tegelwerk kan door een koper naar eigen wens worden aangebracht na oplevering.
• Vloerverwarming op de begane grond en verdieping
• 4 zonnepanelen op dak van de woning
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Energielabel A
• Volledig gasloos

De woning is momenteel in aanbouw. De eigenaar heeft de bouw van beide woningen in eigen beheer. De woningen zullen worden opgeleverd na afronding van de bouw.

Geïnteresseerd in deze prachtige twee-onder-één-kapwoning? Neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden.
Geïnteresseerden worden voorgedragen bij de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Perceel
467 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Elektrisch combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK P 698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
192 m² (12 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Toebesbrink 2

€ 497.000 v.o.n.