• Onder bod

Eekelerweg 6 7102 ES Winterswijk Verspreide huizen Corle en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning aan de Eekelerweg 6 biedt niet alleen een warm thuis, maar ook een fantastische ruimte voor klussers, hobbyisten of zelfs degenen die hun bedrijf aan huis willen vestigen.

De ruime schuur biedt een scala aan mogelijkheden. Of u nu een enthousiaste klusser bent, een hobbyist met grote plannen of een ondernemer die op zoek is naar een perfecte werkruimte - hier vindt u de ruimte die u nodig heeft om uw dromen te verwezenlijken. Het royale perceel van 680 m² biedt een prachtige buitenruimte waar u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De tuin biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en leent zich uitstekend voor het creëren van uw eigen plekje in het groen.

Deze woning geniet van een praktische ligging. Op korte afstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen in het gezellige Winterswijk. De binnenstad met diverse winkels, eetgelegenheden en culturele plekken is gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers biedt het omringende buitengebied volop gelegenheid om te genieten van ontspannende wandelingen, of fietstochten te midden van uitgestrekte velden en bossen. De combinatie van het voorzieningen binnen handbereik en de rust van de natuur maken van deze woning een aantrekkelijke woonplek.

Indeling:
Ruime entree aan de zijkant van de woning met trapopgang en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een langgerekte L-vormige woonkamer. Je beschikt over veel lichtinval door drie raampartijen én openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en hal. Bovendien is hier een extra kamer geschikt als kantoor of zelfs slaapkamer. De landelijk gestylede keuken is voorzien van een stenen blad en diverse inbouwapparatuur. Voorzien van een grote eettafel wordt dit een echte leefkeuken voor het hele huishouden. De woning is in het verleden volledig verbouwd en uitgebouwd. In de uitbouw vind je een hal met achteringang en garderobe, een praktische bijkeuken en de badkamer met separaat gastentoilet. De badkamer is voorzien van een bad, wastafelmeubel en inloopdouche. In de bijkeuken is plek voor de witgoedopstelling en een CV-ketel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Bovendien is er een extra toilet met wastafel gerealiseerd op de verdieping. De kap is voorzien van een houten beschot en volledig geïsoleerd.

Buiten
De woning is voorzien van een royaal perceel van maar liefst 680 m²! In de voortuin is plek voor twee auto’s onder de carport. Tussen de schuur en de woning is een poort die zorgt voor een veilige afscheiding van het erf aan de achterzijde. De achtertuin is meer dan 20 meter diep waardoor er ruimte ontstaat voor meerdere plekken om te ontspannen.
De woning is voorzien van meerdere bijgebouwen. Een daarvan is de ruime schuur (6 m x 7 m). De schuur is voorzien van een werkplaats, openslaande garagedeuren, krachtstroom, verwarming en een zolderberging. Achter op het perceel staat nog een houtopslag en een dubbele stalling voor bijvoorbeeld een aanhanger.

Kenmerken:
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Dubbele beglazing in de woning
- Gelijkvloers wonen mogelijk!
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK H 9036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK H 11362
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (24 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eekelerweg 6

€ 399.000 k.k.