• Verkocht onder voorbehoud

Terpwei 5 8842 LS Wjelsryp Wjelsryp

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 392 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Aan open vaarwater gelegen ruime 2/1 kap met garage en vrij uitzicht!

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen half vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en prachtig vrij uitzicht over water en weilanden. De heerlijk zonnige achtertuin is gesitueerd op zuidwesten en biedt volop privacy. Vanuit de tuin stap je zo in je bootje en verken je te water de prachtige landelijke omgeving!
De huidige (eerste) bewoners hebben hier vanaf 1978 met ontzettend veel plezier gewoond. Na 45 jaar komt er een bijzonder mooi plekje beschikbaar; een absolute buitenkans voor de liefhebber!

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met praktische trapkast en vrij uitzicht, open keuken in U-opstelling, bijkeuken met toegang tot de garage.
1e verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers met bergruimte in de knieschotten, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderberging (extra slaapkamer eenvoudig te realiseren).

Algemeen:
* uniek mooi plekje aan de rand van het dorp aan open vaarwater
* recent is er nieuwe (kunststof) walbeschoeiing aangebracht
* heerlijk zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten
* ruim zicht over de straat aan de voorzijde en vrij uitzicht over water en weilanden aan de achterzijde
* voorzien van kunststof dakkapel aan de achterzijde en tevens voorzien van kunststof gevelbekleding
* aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaldeur
* comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en de keuken
* prima isolerende voorzieningen; energielabel C
* aanvaarding in overleg

Een uniek mooi plekje is nu binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARD A 3319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (20 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Terpwei 5

€ 335.000 k.k.