• Onder bod

Johan v Oldenbarneveltlaan 32 3445 AE Woerden Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een toplocatie met het centrum en het station om de hoek! Kom snel kijken bij dit ruime 3-kamerappartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een gezellige woonkeuken, een ruime woonkamer, twee flinke slaapkamers, een royale badkamer, een riante daktuin van ca 42 m² en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Het appartement is gelegen in het Staatsliedenkwartier op loopafstand van het centrum en het station. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd in het Brediuspark.

Indeling:
Via de overdekte buitentrap kom je op het bordes met de voordeur en de meterkast. De entree/hal is ruim en afsluitbaar met openslaande glasdeuren aan twee zijden. In de hal vind je de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de garderobe onder de trap. De ruime woonkamer van ca 28 m² heeft een lichte afwerking, openslaande deuren naar de hal en een brede schuifpui naar de daktuin.

Aan de voorzijde is de woonkeuken te vinden waar je heerlijk kan tafelen met familie en vrienden. De keuken is afsluitbaar met openslaande deuren en voorzien van een hoekkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- RVS gasfornuis met een elektrische oven
- RVS Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft hoge ramen voor een goede lichtinval en een leuk uitzicht over de stad.

De tussengelegen badkamer is extra ruim en voorzien van een:
- Douchehoek met een glaswand
- Wastafel
- Ligbad
- Wandcloset
- Wasmachineaansluiting

De Master bedroom van ca 20 m² is vanzelfsprekend ruim en deze slaapkamer is voorzien van een deur naar het brede balkon aan de achterzijde.

Daktuin:
Deze riante en zonnige buitenruimte is voorzien van terrastegels, buitenverlichting, een moderne schutting met zwart gebeitste delen en een deur naar de poort aan de achterzijde. Via de stalen trap is er toegang naar de straat en de parkeergarage onder het complex.

Parkeergarage en berging:
In de parkeergarage onder het complex is de privé parkeerplaats gelegen. In de garage is ook de fietsenberging aanwezig voorzien van elektra. De garage is bereikbaar middels een elektronische toegangshek of via het trappenhuis.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: ca 104 m²
- Daktuin: ca 42 m²
- Berging in de parkeergarage: ca 7 m²
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten ca € 149,- per maand
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om dit comfortabele 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Servicekosten
€ 149 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 5906
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
42 m² (8,84 meter diep en 4,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan v Oldenbarneveltlaan 32

€ 350.000 k.k.