Jurastraat 4 3446 DG Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 123 m²

Omschrijving

Voel je als een vis in het water in deze brede 2-laagse eengezinswoning met een zonnige tuin!

In deze fijne eengezinswoning in Snel & Polanen kan je comfortabel wonen. Je krijgt een voortuin en een inpandige fietsenberging aan de voorzijde, een brede woonkamer met een halfopen keuken en een tuin met een overkapping en een vijver. De verdieping heeft drie flinke slaapkamers, een vergrootte badkamer met een bad en een douche en een grote bergvliering waar een dakopbouw mogelijk is.

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen toegepast met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het Centraal Station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
De woning heeft een brede voortuin met een tuinhek en ruimte voor een zitje. De inpandige fietsenberging is vanuit de voortuin bereikbaar en is voorzien van elektra.

Door de naastgelegen voordeur sta je in de brede hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en de trap naar de verdieping. De woningbrede woonkamer is lekker licht en geeft je uitzicht op de achtertuin door de grote schuifpui. Er is een vaste kast in de woonkamer en er is voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.

De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een luxe keuken met een robuust RVS aanrechtblad. Er is voldoende kastruimte en de volgende apparatuur:
- Vijfpits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Elektrische oven
- Losse koel/vriescombinatie

Verdieping:
De brede overloop heeft een luik naar de bergvliering en geeft toegang naar de ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde liggen twee slaapkamers van een goed formaat. De derde slaapkamer is woningbreed en ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een kastennis.

Bergvliering:
Deze grote vliering heeft een vast raam in de voorgevel. Verder is hier de opstelplaats van de HR CV-ketel, unit voor de mechanische ventilatie en de zonneboiler (buiten gebruik). Er is een mogelijkheid om een vaste trap en een dakopbouw te plaatsen zodat er een volwaardige tweede verdieping ontstaat.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een elektrische zonwering aan de achtergevel en een overkapping met een houtkachel voor de gezellige avonden. Ook is er een buitenkraan, waterafvoer en een vijver met Koikarpers.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca 2000
- Woonoppervlakte: ca 95 m²
- Berging: ca 7 m²
- Bergvliering: ca 10 m²
- Inhoud: ca 401 m³
- De keuken is in 2016 vernieuwd
- De badkamer is in 2010 vernieuwd
- De laminaatvloer op de begane grond is in 2020 vernieuwd
- De muren en plafonds in de woonkamer zijn recent geschilderd
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- De HR CV-ketel is uit 2000
- De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren
- Volledig geïsoleerde woning
- Voorlopig energielabel B
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een uitbouw
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een opbouw
- Speeltuinen en speelpleinen in de omgeving
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze brede eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.421
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 6427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,36 meter diep en 6,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Snel en Polanen

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Snel en Polanen

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jurastraat 4

€ 325.000 k.k.