Schrijverspad 1 3446 ZW Woerden Snel en Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale en moderne eindwoning met garage!

Een vrijstaande stenen garage, een luxe keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer: de grote pluspunten van deze royale eindwoning met vrij uitzicht.

Kom binnen via de entree aan de zijkant van de woning met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over het groen en het water. Op de begane grond ligt een laminaatvloer met vloerverwarming. Ook is er een gezellige elektrische haard met ombouw gemaakt, waarin ook een grote tv geplaatst kan worden.

Via de schuifpui is de aangelegde achtertuin op het noordoosten te bereiken met vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een royale en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator.

Op de tweede verdieping treffen we nog een slaapkamer, met frans balkon, en een ruime overloop met dakkapel die nu in gebruik is als sportruimte, maar die ook geschikt is om een vijfde slaapkamer te maken. Er is een aparte bergruimte met opstelplaats voor het witgoed en de CV-ketel.

Zowel op de eerste als de tweede verdieping ligt een lichte laminaatvloer en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde hebben screens.

De woning is gelegen in de populaire wijk Snel & Polanen. Van hieruit zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Snel en Polanen en het gezellige stadscentrum van Woerden is eenvoudig op de fiets te bereiken. Scholen, sportvoorzieningen en wandelpaden liggen ook nabij.

Alle feiten op een rij:
• Royale eindwoning met garage
• De garage heeft een elektrische deur
• Gezellige elektrische haard in de woonkamer
• Schuifpui naar de achtertuin
• De badkamer is in 2019 vernieuwd en het toilet in 2018
• In totaal vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer
• Gelegen aan het water nabij fijne voorzieningen
• De gehele buitenzijde is recent (mei 2022) geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.957
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 6542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,62 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schrijverspad 1

€ 550.000 k.k.