Talingstraat 32 1531 VK Wormer Plaszoom

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al in een woning met een tuin aan het water willen wonen? Deze sfeervolle drive-in tussenwoning aan de Talingstraat laat je versteld staan bij binnenkomst! Een moderne afwerking (renovatie 2018/2019), een prachtige tuin aan doorgaand vaarwater en een heerlijk balkon op de eerste verdieping… wat een plaatje!

Dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige ligging van deze woning. Lopend naar de supermarkt, slager of drogist is hier geen probleem! Met slechts 2 minuutjes staat u al in het winkelhart van Wormer. Ook het NS station is op ca 10 minuten fietsen bereikbaar.

Wij geven u graag een indruk van de indeling:
Entree met meterkast en garderobe. Ruime hal met trapopgang, toilet en een grote inpandige berging met de witgoed aansluitingen. Aan de achterzijde van de woning is hier een mooie, moderne eetkamer gerealiseerd met een strakke greeploze keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanaf de eetkamer heb je een leuk uitzicht over de achtertuin en met mooi weer kun je hier de openslaande tuindeuren lekker open zetten!

We lopen door naar de eerste verdieping met hier de lichte woonkamer. Ook hier weer een mooie strakke afwerking met gestucte wanden en plafonds. Ook de sfeervolle haard geeft deze ruimte weer net dat beetje extra. Aan de voorzijde van de woning is speelruimte voor de kinderen en hier kun je, middels de 2 schuifdeuren het balkon betreden. Uiteraard leent deze ruimte zich voor meerdere doeleinden en kun je hier je geheel eigen invullen aangeven!

Ten slotte bereiken we de derde verdieping. Hier treffen we 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en heeft een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een royaal ligbad met stort douche en handdouche.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca 124 m²
- Overige inpandige ruimte (voormalige garage) ca 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca 5 m²
- Inhoud ca 419 m³
- Perceel ca 110 m²

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 2018/2019
- Tuin op het oosten en gelegen aan doorgaand vaarwater
- Perfecte ligging nabij centrum en diverse andere voorzieningen
- Dak van de woning geheel vernieuwd in 2018
- Betonnen vloeren
- Kunststof en houten kozijnen
- Moderne badkamer en moderne keuken

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 3549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9,2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Talingstraat 32

€ 425.000 k.k.