• Verkocht onder voorbehoud

Veerdijk 53 ws 1531 MA Wormer Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Luxe woonboot inclusief ligplaats aan de Zaan in Wormer.
Deze niet vaarbare boot biedt een woonoppervlakte van c.a. 100 m2 en een dek van ongeveer 24 m2, ideaal om in de zomer van het uitzicht en het buitenleven te genieten.

Deze boot genaamd “De Hoop” is in 1887 in Kinderdijk gebouwd en circa 30 jaar geleden verbouwd tot woonboot. Ideaal gelegen, dichtbij winkels, supermarkten, restaurants en het treinstation van Wormerveer, allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar. 20 minuten met de trein vanaf Amsterdam centraal en 12 minuten met de auto vanaf de Zaanse Schans.

U betreedt de boot via de stuurhut die zich aan de achterkant van de boot bevindt. Deze hal is vrij ruim en licht en biedt ruime opslag.

Een trap naar beneden leidt u naar de ruime keuken / eetkamer van de boot. Het is volledig uitgerust met een oven / koelkast / vriezer / vaatwasser en een gasfornuis (vervangbare gastank). De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en biedt veel opbergruimte en een moderne uitstraling met het roestvrijstalen L-vormige aanrecht.

In de eetkamer geven 4 boogramen een prachtig overzicht over de Zaan. Maar de belangrijkste kenmerken van de kamer zijn echt de twee dakramen (de koekoek) die de ruimte verlicht.
Ook inbegrepen is een gloednieuwe airconditioning die dit jaar is geïnstalleerd.

De woonkamer is circa 12m2. Deze kamer heeft ook 4 ramen. Deze ruimte bevat de belangrijkste warmtebron, de palletkachel. Deze stille palletkachel werd begin 2020 geplaatst (wekt ongeveer 8kW warmte op) en zorgt voor een gezellige sfeer in de winter.

Na de woonkamer gaan we door een gang die naar een kleine kantoorruimte.

Ook verbonden met de gang is een kleedkamer met vloerbedekking. Deze kamer heeft op maat gemaakte rekken die gemakkelijk kunnen worden verwijderd.

Achter een schuifdeur aangesloten op de gang bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad / douche, toilet en wastafel. Deze opgefriste badkamer heeft gloednieuwe antraciet vloertegels.

Als we door de laatste deur van de gang gaan komen we bij de hoofdslaapkamer. Het heeft een zeer functionele opslag met een ingebouwde kast en twee mooie nissen.

Verbonden met de slaapkamer is een wasruimte die een wasmachine en droger op standaard formaat kan bevatten. Hier vind je ook de elektrische boiler van 80L voor warm water en de in 2020 vernieuwde schakelkast.

De laatste deur in de slaapkamer gaat naar de “vooronder”. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag. Er zijn mogelijkheden om een ??vloer en geïsoleerde wanden te plaatsen voor een extra kamer.

De boot bevat ook het volgende:
Airconditioning
Glasvezel internet
Elektrische boiler
Palletkachel

** ENGLISH VERSION **

Luxurious houseboat including berth on the River Zaan in Wormer.
This non-navigable boat offers a 100 m2 living space and a deck of around 24m2, ideal to enjoy the view and the outdoors during summer.

This boat named “De Hoop” was built in 1887 in Kinderdijk, and converted into a home around 30 years ago. Ideally located, it is close to shops, supermarkets, restaurants and to the train station of Wormerveer, all easily accessible on foot. 20 minutes by train from Amsterdam central and 12 minutes by car from Zaanse Schans.

You enter the boat through the “stuurhut” which is located at the back of the boat. This entrance hall is spacious and luminous providing a good sized storage.

A staircase down will lead you to the spacious kitchen/dining room of the boat. It comes fully equipped with an oven/fridge/freezer/dishwasher and a gas stove (replaceable gas tank). The kitchen is open to the dining room and offers plenty of storage as well as a modern look with it’s stainless steel L shaped counter.

In the dining room 4 arched windows gives a superb overview of the Zaan River. But the main features of the room are truly the two skylights (“Koekoek” in dutch) which provide luminosity to the space.
Also included is a brand new air conditioning unit installed this year.

The living room is around 12m2. This room also benefits from 4 windows. This space contains the main source of heat, the pellet stove. This silent pellet stove was installed in the beginning of 2020 (generates around 8kW of heat) and provides a cosy ambiance in the winter.

After the living room we go through a corridor which gives a home office space.

Also connected to the corridor is a carpeted dressing room. This room has custom made racks which can be removed easily.

Behind a sliding door connected to the corridor is the bathroom. It is equipped with a bathtub/shower, toilet and sink. This refreshed bathroom has brand new anthracite floor tiles.

If we continue through the last door of the corridor we come to the main bedroom. It has very functional storage with a built-in cupboard and two beautiful alcoves.

Connected to the bedroom is a laundry room which can contain a stand sized washing machine and dryer. This is also where you will find the electric boiler of 80L for warm water and the electrical box, renewed in 2020.

The last door in the bedroom goes to the “vooronder”. This space is currently used as storage. There are possibilities to install a floor and isolated walls for an extra room.

The boat also contains the following:
Air Conditioning
Fiber optic internet
Electric boiler
Pellet stove

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.700
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WORMER GO 1926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veerdijk 53 ws

€ 270.000 k.k.