• Verkocht onder voorbehoud

Zwaanstraat 18 1521 XH Wormerveer

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wordt dit leuke vierkamerappartement aan de Zwaanstraat in Wormerveer jouw opstap naar de koopwoningmarkt? Ben je single of ga je samenwonen? Zoek je een plek waar je kunt wonen, thuiswerkt als het zo uitkomt, maar ook vlot de werkplek buitenshuis kunt bereiken? Waar jij plenty ruimte hebt om jouw hobby's uit te oefenen, maar de winkels, vrije natuur en sportclubs op loopafstand liggen? Waar je aan twee kanten buiten kunt zitten, snel je praktische huis doorwerkt, lekker kunt koken en gezellig vrienden kunt ontvangen? Kortom, waar je uit kunt kijken naar de toekomst en kunt genieten van het leven? Kom hier dan zeker kijken!

Dit appartement met berging in de onderbouw is in één woord: AF. Hoofdletters, ja. Goede houtlaminaatvloeren, glad stucwerk, fris schilderwerk en een goed uitgeruste keuken. Dit is letterlijk de centrale plek van de woning. Om je heen heb je heel veel werkblad en de apparatuur is in rvs uitgevoerd, koken doe je chique gas-op-glas.
Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het balkon op het oosten. Het andere balkon bereik je vanuit een van de slaapkamers. Wij zien vaak dat deze slaapkamer bij de woonkamer wordt betrokken, er zijn er immers nog twee. Dat is een vrij eenvoudige ingreep en je wint er een zee van licht en living mee! De badkamer en het toilet zijn twee gescheiden ruimtes. Prettig, om voor de hand liggende redenen.

Omdat kopen nu eenmaal een stuk voordeliger is dan huren, en zeker een stuk sneller en beter te vinden, is dit een uitkomst om jouw wooncarrière te beginnen. De hypotheekrente is nog steeds historisch laag waardoor jouw maandlasten beperkt blijven. Daarnaast hoef jij je over het gebouw en terrein niet druk te maken. Hiervoor heeft de Vereniging van Eigenaren een goed doortimmerd plan van onderhoud, ook op meerjarentermijn. Onlangs zijn de kozijnen grotendeels vervangen door onderhoudsarm kunststof. Het speelterrein achter de flat hoort ook bij de VvE. Vóór het gebouw zijn ruim voldoende parkeerplekken. Autoforenzen rijden binnen een paar minuten naar de snelweg richting Amsterdam. Wie met het openbaar vervoer reist, staat na zeven minuten fietsen op het perron. De bus stopt zelfs om de hoek van de Zwaanstraat.

Wormerveer is flink ge-upgrade en nu een ontzettend leuke plek om te wonen en te verblijven. De winkels van de Zaanweg zijn inmiddels een toeristentrekpleister, net als de industriewand met pakhuizen waar je de leukste restaurants, eetcafé's en uitgaansgelegenheden kunt vinden. Ook sportclubs en -verenigingen zijn goed vertegenwoordigd, in de onmiddellijke nabijheid van het winkelhart Marktplein. Hema, Kruidvat, Blokker vind je allemaal op loopafstand. De Lidl ligt zelfs bij je om de hoek.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree portiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis.
2e Etage: gemeenschappelijke hal. Meterkast. Entree appartement. Hal met bergkast. Slaapkamer met aansluitingen wasmachine en -droger. Toiletruimte. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Woonkamer met openslaande deur naar balkon op het oosten. Open verbinding met keuken in hoekopstelling. Werkblad met ronde spoelbak en eengreeps mengkraan plus extra werkblad. Ingebouwde gas-op-glas kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Opstelling CV-installatie (2016/ lease). Eveneens toegang tot balkon. Tweede slaapkamer, met openslaande deur naar tweede balkon (westkant). Derde slaapkamer, met vaste kast.
In alle loop- en leefvertrekken ligt een nette houtlaminaatvloer. In de sanitaire ruimtes en keuken liggen plavuizen. Op de balkons liggen vlonders.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 67 m2;
- inhoud 218 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 240,= inclusief voorschot stookkosten;
- twee balkons, aan west- en oostkant;
- gezamenlijk tuin achter het complex;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.985
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WORMERVEER A 6411
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wormerveer Noord

Heel Wormerveer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wormerveer Noord

Heel Wormerveer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zwaanstraat 18

€ 200.000 k.k.