De Steen 1 e 3931 VK Woudenberg Nieuwoord

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Gelijksvloers wonen met tuin en dakterras in hartje Woudenberg!

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden woning in het hart van Woudenberg met mogelijkheid tot levensbestendig wonen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze ruime twee-onder-een kap woning aan De Steen 1E te komen bezichtigen. Deze woning zorgt namelijk voor comfortabel en gelijkvloers wonen, is optimaal toegankelijk en ligt in een fijne rustige omgeving, op een unieke plek, aan een autoluw straatje en op loopafstand van het centrum. De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel B. Door zonnepanelen toe te voegen, kunt u snel een volgende stap in de verduurzaming bereiken en brengt u de woning eenvoudig naar een label A.

De woning kenmerkt zich door veel leefruimte met op de begane grond een ruime slaapkamer, een badkamer en een fijne patiotuin. Daarnaast beschikt de woning op de eerste verdieping over twee ruime extra slaapkamers, een tweede badkamer en een riant dakterras. De kamers op de eerste verdieping zijn zeer geschikt voor (klein)kinderen, familie of vrienden die komen logeren of als hobby/werkruimte voor uzelf. Op de bovenverdieping vindt u tenslotte over de hele lengte van de woning een bergvliering. De mogelijkheid tot parkeren op uw eigen terrein en de ruime berging achter de woning maken het plaatje compleet.

We nemen u graag mee:

Entree
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal. Het grote raam tot op de grond naast de voordeur brengt plezierig veel licht naar binnen. Op de vloer liggen plavuizen in een terra-tint en de wanden zijn netjes afgewerkt. Bij binnenkomst vindt u allereerst een ruime nis voor de garderobe en rechts de toegang tot de woonkamer en keuken. Loopt u verder door in de hal dan vindt u achtereenvolgens een toilet met fonteintje, meterkast, ruime berging met cv-opstelling, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en tenslotte de toegang tot de slaapkamer.

De keuken
De keuken is in hoekopstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen aan zowel de voorzijde als zijgevel brengen een maximale hoeveelheid licht naar binnen. De frontjes zijn in een klassiek landelijke stijl met fraaie lichte paneelfrontjes en zwarte greepjes. Het werkblad is van natuursteen en de ruime maatvoering zorgt voor veel werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. De wasemkap is weggewerkt achter een koof, geheel in stijl met de keuken.

De woonkamer
Over de hele woonkamer ligt op de vloer een eikenhouten parketvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is deze ruimte plezierig licht. Aan de voorzijde bij de keuken is de ideale plek voor een grote eettafel.
De achterwand van de woonkamer loopt iets schuin weg waardoor er veel ruimte voor een zithoek is ontstaan. Vanuit de woonkamer komt u via een loopdeur in de tuin.

Slaapkamer & Badkamer
De slaapkamer is bereikbaar via de hal aan de achterzijde. De slaapkamer kent een nette afwerking met lichte laminaatvloer. De slaapkamer is ruim met ca. 12 m2 en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Plezierig is dat u ook vanuit de slaapkamer een deur hebt naar de tuin.
Via de slaapkamer kunt u de nette en goed onderhouden badkamer betreden. De wandafwerking is een combinatie van witte en blauwe tegels en de badkamer beschikt over een douche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Berging
Achter de woning ligt tenslotte de berging. Hier kunt u op eigen terrein de fiets maar eventueel ook de tuinspullen stallen.

Eerste verdieping
Via de hal kunt u met de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is eenzelfde rustige kleurstelling als de badkamer op de begane grond en wederom voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Ook vindt u hier de wasmachine aansluiting.
In beide slaapkamers ligt vloerbedekking en de wanden zijn netjes afgewerkt. De raampartijen zorgen voor veel licht in de kamers.

Dakterras
De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het ruime dakterras van maar liefst ca. 20m2. Dit is een plek waar altijd zon is en is dan ook plezierige extra buitenruimte als aanvulling op de patiotuin.

Vliering
De overloop is voorzien van een vlizotrap om de ruime vliering te kunnen betreden. Deze biedt volop bergruimte.

Tuin
De besloten patiotuin heeft een ligging op het noorden en biedt een heerlijk terras om buiten te vertoeven. Door de bestrating heeft de tuin heeft weinig onderhoud nodig. Aan de voorzijde is ook een klein tuintje op het zuiden. Leuk als kruidentuintje in te richten.

Ligging
De Steen 1E is gelegen in de buurt Nieuwoord, een kindvriendelijke en rustige buurt. De woning heeft veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woudenberg, loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 5 minuten rijden.

Wat maakt De Steen 1E uw ‘Nieuwe Thuis’:
- Levensbestendig wonen
- Geheel geïsoleerd | energielabel B
- Keurig onderhouden
- Maar liefst 3 slaapkamers
- Rustige woonomgeving dichtbij centrum
- Eigen oprit voor de woning
- 2 badkamers
- Ruime vliering over de gehele lengte
- Heerlijk ruim dakterras en fijne patiotuin

Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.400
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 5371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Steen 1 e

€ 550.000 k.k.