Schoolstraat 22 3931 HX Woudenberg De Grift

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

IN DE UNIEKE, GERESTAUREERDE PASTORIE EEN TWEE ONDER EENKAP WONING
Aangeboden: een uit twee onder een kap woning in de historische pastorie (zie historie) in het hart van de Utrechtse gemeente Woudenberg.

Historie ‘oude’ pastorie
Het oudste huis van Woudenberg (gebouwd rond 1500) wordt in de volksmond “de oude pastorie” genoemd. De pastorie kwam na de reformatie in het bezit van de Hervormde Gemeente. In 1648 werd een bijdrage gevraagd voor een restauratie bij de Gedeputeerde Staten van Utrecht, omdat het huis in bouwvallige staat verkeerde.
In 1990 was er sprake van afbraak, omdat het in slechte staat verkeerde, maar na verkoop werd het pand weer in oude (huidige) stijl teruggebracht.

Indeling
De entree is aan de zijkant van deze woning en er staat een deels betegeld toilet met wasbakje en ventilatieraampje. De vloer is voorzien van zwart/crème kleurig in patroon gelegde plavuizen.

Vanuit de entree is er toegang tot:
• Een grote kelder (welke 2 ramen heeft)
• Een woonkeuken
• De woonkamer
• Een opkamer
• Een slaapkamer
• Opgang naar de bovenverdieping
• Een separate meterkast
Woonkamer
De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een houten vloer en een ongebruikte kolenkachel. Vanuit de woonkamer komt u in de opkamer

Opkamer
De opkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning en heeft een houten vloer en
twee inbouwkasten,

Woonkeuken
De (woon)keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een rechte opstelling. Er is diverse keukenapparatuur zoals: een afwasmachine, een 4 pits gasfornuis met oven, een inbouwkoelkast en voldoende bergkasten.
Er staat een grote schouw met een niet functionerende houtkachel. Op de vloer liggen kleine rode plavuizen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Deze is grotendeels betegeld en heeft beplante borders en een werkende waterput. Tevens beschikt u over een stenen berging met puntkap en een gezellige veranda. Een eigen oprit heeft plaats voor meerdere auto’s.

Slaapkamer
Er is een zeer ruime slaapkamer aanwezig met een schouw en twee flinke, te verduisteren ramen, met houten luiken aan de binnenzijde en er is een praktische inbouwkast.

De Bovenverdieping
Op de overloop van de bovenverdieping is de ketelopstelling (Bosch) en er ligt een licht getinte vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft u toegang tot: een royale slaapkamer aan de achterzijde, met een dakkapelletje en een extra ventilatieraam.

Badkamer
Daaraan grenzend is een volledig betegelde badkamer met de witgoedaansluitingen, een tweede toilet met wastafel, een ligbad met douchevoorziening en een ventilatieraam. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers die in elkaar over lopen.

Vliering
Op de verdieping is nog een royale vliering met stahoogte.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.075
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 4693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolstraat 22

€ 595.000 k.k.