• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester van der Lelystraat 6 4285 BL Woudrichem Woudrichem noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Net buiten de vesting van Woudrichem staat deze nagenoeg authentieke jaren dertig woning.
Een heerlijke plek voor wie de romantiek zoekt van de jaren dertig.
Het huis is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en beschikt over originele details. Een container met hout bekleed dient als schuur.
Zowel voor als achter een fraaie tuin.

Pluspunten:
- gelegen 200 meter buiten de vesting Woudrichem
- fraai aangelegde tuin
- romantische glazen serre
- kamer en suite
- geïsoleerd dak
- geïsoleerde spouwmuren
- parkeren op eigen terrein

Algemeen:
Het naast gelegen bedrijfspand is verkocht aan een ontwikkelaar. Het is onduidelijk wat de eindbestemming gaat worden. De ontwikkelaar wil graag woningen bouwen, de werelderfgoed status van Woudrichem bemoeilijkt dit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.110
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 1793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester van der Lelystraat 6

€ 485.000 k.k.