• Verkocht onder voorbehoud

Pastoor Pottersstraat 33 4724 BV Wouw Wouw

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige doorgaande straat, nabij de dorpskern van het gemoedelijke dorp Wouw, ligt deze twee-onder-een-kap woning met gedeelde oprit, garage, berging en diepe achtertuin gelegen op het oosten.
Dit leuke woonhuis beschikt o.a. over: gezellige woonkamer met eenvoudige keuken, bijkeuken en werkkamer/slaapkamer op de begane grond en op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een compacte badkamer.

Beschrijving:

De hal/entree met plavuizenvloer en houten lambrisering is voorzien van meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegangsdeuren naar de woonkamer en werkkamer/slaapkamer.
=================
De woonkamer (ca. 18m²) is voorzien van plavuizenvloer, granol wandafwerking, vaste kast, kelderkast, toegang tot de keuken en rolluik. De werkkamer/slaapkamer (ca. 7,1m²) met laminaatvloer, vaste kast en kunststof kozijn met rolluik.
=================
Gesloten keuken met plavuizenvloer, deels betegelde wanden en eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap en toegangsdeur naar een achter portaal met plavuizen vloer. Vanuit deze ruimte toegang tot het betegelde toilet, deur naar de tuin, trapopgang naar de 1e verdieping en praktische bijkeuken met uitstort gootsteen, aansluitpunten voor de wasmachine/droger en HR cv combiketel (Nefit, 2016).

1e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers en doucheruimte.
Slaapkamer 1: (ca. 10m²) met laminaatvloer, behangen wandafwerking, kunststof kozijn met rolluik en toegang naar
de inloopkast.
Inloopkast: (ca. 8m²) met laminaatvloer, kunststof kozijn en toegang tot bergzolder.
Slaapkamer 2: (ca. 7,7m²) met laminaatvloer, vaste kast en houten kozijn.
Slaapkamer 3: (ca. 9,4m²) met laminaatvloer, vaste kast en dakkapel.
Doucheruimte: (ca. 2m²) volledig betegeld, douche, wastafel en dakraam.

2e Verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een losse trap in de inloopkast.

Tuin:
De verrassende en diepe achtertuin (ca. 184m²) met privacy is gelegen op het oosten en is aangelegd met terras, gazon en borders. Tevens bevindt zich hier een poort welke toegang geeft tot de oprit.

Berging:
De houten berging (ca. 12m²) is voorzien van elektra.

Garage:
Via een gedeelde oprit is de in steen opgetrokken garage (ca. 16,4m²) bereikbaar, deze is voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUW L 1959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
185 m² (19,25 meter diep en 9,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pastoor Pottersstraat 33

€ 250.000 k.k.