Meekeshôf 13 9089 BC Wytgaard Wytgaard

Starters opgelet!

Deze tussenwoning ligt op een rustige locatie in Wytgaard, op fietsafstand van Leeuwarden, en beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, vrijstaande schuur en diepe achtertuin.

Trek jij binnenkort je kluskleren aan om hier jouw droomhuis te realiseren?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Daarnaast is er ook nog plaats voor een garderobe. De doorzonwoonkamer kijkt uit over de rustige straat en de diepe achtertuin. De dichte keuken kent een eenvoudige opstelling en heeft een achterdeur naar buiten.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Vliering
Met een vlizotrap kom je op de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
Zowel de voor- als achtertuin zal moeten worden aangepakt. Er is voldoende ruimte om hier een leuk plekje van te maken! In de avond geniet je in de voortuin van het late zonnetje en overdag zit je heerlijk in je achtertuin!
het vrijstaande schuurtje is ideaal voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Er si een achterom aanwezig. De auto parkeer je op openbaar terrein voor de deur.

Heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken en zie jij net als wij de mogelijkheden van deze tussenwoning?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Wytgaard:
Wytgaard, liggend aan en op de oude Middelzeedijk, ligt op slechts enkele kilometers fietsafstand ten zuidwesten van Leeuwarden. In slechts in paar minuten rijdt u op de A32 naar Leeuwarden of Heerenveen!
De voorzieningen van het dorp bestaan uit onder andere een basisschool en kinderopvang, gezondheidscentrum met huisartsen, apotheek en fysiotherapeut. Er is tevens een actief verenigingsleven.

* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);