• Verkocht onder voorbehoud

Westzijde 436 1506 GM Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement met separate garage ligt aan de Westzijde in Zaandam. Zaankanters kennen het kenmerkende terrasvormige gebouw aan de Zaan als "De Dikkert", destijds een echte smaakmaker voor wie gelijkvloers én lekker luxe wilde wonen. Tot op de dag van vandaag heeft dit appartementencomplex zijn bijzondere uitstraling behouden. De ruimte, het licht en natuurlijk dat directe contact met de levensader van de stad, de Zaan!

Het complex heeft een parkeerterrein voor de deur voor de bewoners met de garages op de begane grond. De appartementen beginnen op de 1e verdieping en dit appartement ligt op de 2e verdieping. Dankzij het speelse split level ontwerp van de appartementen ligt de woonkamer aan de achterzijde nog een stukje hoger dan de rest. Het balkon ligt aan de achterzijde met een wijds uitzicht over de Zaan, dankzij de oostelijke ligging kan hier het eerste de deel van de dag heerlijk van de zon genoten worden. De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement, net als de zeer ruime badkamer. In de badkamer is nu een opvallend ruime inloopdouche maar er is hier ook genoeg ruimte voor een relaxerende badkuip. De keuken heeft lekker veel kastruimte en is afsluitbaar zodat de geuren van die heerlijke maaltijd niet door de hele woning heen trekt. Naast de garage op de begane grond heeft dit appartement ook nog een ruime bergkast bereikbaar vanaf de hal.

De Dikkert, vernoemd naar de houtzaagmolen die op exact deze plek stond, heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Deze spant zich in om het complex plus het omliggende terrein 'schoon, heel en netjes' te houden. Dat resulteert in een goed onderhouden appartementsgebouw met een stevig reservefonds en degelijk meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten omvatten naast de woning en gemeenschappelijke ruimtes ook de garage annex berging. Ook het volwassen groen van het gemeenschappelijke voorterrein ligt er keurig bij.

Indeling:

Begane grond: garage met elektra. Entree complex, hal met bellentableau en brievenbussen. Gesloten hal met trappenhuis en liftinstallatie.

2e etage: gemeenschappelijke overloop. Entree appartement. Hal met meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, vaste kast, wasmachine aansluiting en hier hangt ook de CV-installatie, de 2 slaapkamers, een bergruimte, de gesloten (woon)keuken en via een kleine trap komt u bij de woonkamer. De woonkamer heeft een heerlijke (gas)openhaard en toegang tot het terras via de schuifpui. Het ruime terras aan de Zaanzijde met zicht over de Zaan ligt op het oosten en heeft een vaste bergkast.

Dit deel van de Westzijde ligt tussen twee brugverbindingen met het oostelijk deel van de Zaanstreek in. Het knooppunt van de snelwegen A7, A8 en aansluitend de Amsterdamse ring A10 kosten hooguit vijf minuten sturen. Ook het hypermoderne Zaans Medisch Centrum en andere voorzieningen zoals de XL-formule van Albert Heijn liggen vlak aan de overkant van de Zaan. De 'oude' stad, met al haar culturele en culinaire genoegens, ligt aan de voeten van de Westzijde. Vanaf de parkeerplaats voert 'links' naar historische hoogtepunten, wie rechtsaf slaat, vindt cultuur in al haar facetten. Van winkelen en terrassen tot aan de restaurants en het theater... Pal voor het complex is een bushalte, waarmee de bewegingsvrijheid nog verder wordt vergroot. Zowel NS station Koog aan de Zaan (eventueel zelfs op loopafstand) als NS Zaandam (knooppunt Intercity's Amsterdam-Alkmaar-Hoorn) zijn daardoor heel vlot te bereiken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 92 m2;
- inhoud 284 m3;
- met eigen privé garage in de onderbouw;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 193,69,- (app/garage)incl. voorschot water;
- balkon (14 m2) aan de Zaanzijde
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Servicekosten
€ 194 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 5247
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westzijde 436

€ 300.000 k.k.