Westzijde 213 k5 1506 GD Zaandam Schilders- en Waddenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Prachtige maisonnette in karakteristieke en sfeervol pand

Omschrijving

Deze prachtige maisonnette ligt in het karakteristieke en sfeervolle pand Jedeloo Woongebouw dat in 2009 is omgebouwd van schoolgebouw tot een luxe appartementencomplex. In deze royale woning is het moderne wooncomfort mooi gecombineerd met authentieke details.

Binnenshuis profiteer je van een zeer ruimtelijk gevoel dankzij o.a. de enorme raampartijen en hoge plafonds. Naast een riante woonkamer, beschik je over een fraaie open keuken, zeer luxe sanitair (opgeleverd 2021) en twee ruime slaapkamers die via de overloop met vide bereikbaar zijn.

De ligging is ideaal; met 5 minuten fietsen bereik je het veelzijdige centrum van Zaandam. Geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor en plan direct een bezichtiging. Let op! Binnenstappen is verkocht zijn. Tot snel!

Indeling
Woonkamer
We komen binnen in de entree met meterkast, berging en het zeer luxe toilet dat betegeld is tot het plafond. De toiletruimte is ingericht met een natuurstenen waskom en een mat zwart toilet. De woonkamer is ruim van formaat (59m2!) en voorzien van grote raampartijen, een mooie wenteltrap en hoge plafonds. Het geheel is afgewerkt met strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer.

Keuken
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd in een praktische U-opstelling. De keuken oogt strak en is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Voor jouw gemak is het keukenblok voorzien van divers kookcomfort, te noemen een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een oven. In de aansluitende eetkamer is een gezellige eethoek gerealiseerd.

Slaapkamers
Middels de prachtige wenteltrap kom je op de bovenverdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een tweetal slaapkamers en de zeer luxe badkamer. De slaapkamers kennen ieder gunstige afmetingen en een fraaie afwerking van strak gestucte wanden en een PVC vloer in een visgraatmotief. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen aan beide zijden welke een prachtige lichtinval verzorgen. Mocht je toch behoefte hebben aan een extra kamer, dan is er op de begane grond een mogelijkheid voor een derde (slaap)kamer, ideaal!

Badkamer
En dan is er nog de zeer luxe badkamer het geheel is afgewerkt met een combinatie van prachtige tegels en mat zwarte kranen. Dit zorgt voor een luxe, moderne en uiterst verzorgde uitstraling. De inrichting is zeer compleet te noemen met een regendouche, whirlpool met waterval uitloop en natuurstenen badkamermeubel.

Omgeving
Dit appartement heeft een gunstige ligging in de Schilders- en Waddenbuurt in Zaandam. Het centrum van de stad bevindt zich op maar vijf minuten fietsen. In Zaandam-Centrum heb je volop winkels, horecagelegenheden en natuurlijk ook het treinstation. Binnen twaalf minuten ben je op Amsterdam Centraal. Voor de dichtstbijzijnde supermarkt hoef je vanuit het appartement maar enkele minuten te lopen. Basisscholen, middelbare scholen en speeltuinen zijn ook in de nabijheid. Gunstig is bovendien dat je van hieruit in een mum van tijd op de uitvalswegen rond Zaandam zit. Tenslotte is de Westzijde een sfeervolle straat om in te wonen. Aan deze straat staan namelijk diverse panden die in de karakteristieke Zaanse stijl zijn vormgegeven.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C . Deze verloopt op 16-02-2026.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 252,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 6538
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westzijde 213 k5

€ 450.000 k.k.