Frans Halsstraat 5 1506 LC Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

* moderne afwerking * nieuwe fundering * royale tuin met achterom * fijne buurt *

Zomaar een greep uit de mooie kenmerken van deze karakteristieke erker-woning. Gelegen in de gewilde ‘Schildersbuurt’, één van de meest geliefde woonwijken van Zaandam ligt deze volledige gerenoveerde eengezinswoning (helft van dubbel woonhuis) met zonnige achtertuin op het Zuidoosten en zeer royale schuur welke geschikt is voor het stallen van een motor (via de achterom).

In 2011 is de fundering van de woning vernieuwd en voorbereid voor een eventuele opbouw. Bij het vernieuwen van de fundering is de begane grond vloer voorzien van een geïsoleerde betonvloer en is ook al het leidingwerk vernieuwd. Op de betonvloer is een gietvloer met betonlook en vloerverwarming aangebracht. Verder is de gehele woning voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en van dubbel glas.

De ligging is centraal, op korte afstand van het stadscentrum van Zaandam, NS- en busstation en goede bereikbaarheid van de A8/A10. In de directe omgeving zijn scholen, buitenschoolse kinderopvang, winkels, speelplaatsen en sportfaciliteiten op loop- en/of fietsafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
• Ruime lichte entree/hal met luxe hangend toilet met fontein.
• L-vormige woonkamer met erker aan voorzijde, gietvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin.
• Moderne open keuken in hoekopstelling en voorzien van div. inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductieplaat met afzuigkap en quooker.

1e verdieping:
• Overloop.
• 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan de kleine met wasmachine/-drogeraansluiting.
• 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.
• Luxe volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte inloopdouche met heerlijke regendouche en handdouche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.
• M.u.v. de badkamer is de gehele verdieping voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, een mooie laminaatvloer en paneeldeuren.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte ca. 77m², inhoud ca. 260m³; perceel 100 m² (volle eigendom).
- nieuwe fundering en begane grondvloer
- verwarming en warm water d.m.v. CV -combiketel (bouwjaar 2011).
- in de keuken heb je warm en direct kokend water via de quooker
- de woning is geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds alsmede dubbele beglazing;
- gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Zaandam, openbaar vervoer en A8/A10.
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.896
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 3085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

NVM verkoopmakelaar

De Heer Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 023- 5259900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schilders- en Waddenbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schilders- en Waddenbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Frans Halsstraat 5

€ 300.000 k.k.