Valkstraat 46 1506 XD Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 45 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet! Sfeervolle uitgebouwde woning met ruime living, twee slaapkamers, fijne badkamer en een mooi dakterras waar het in de zomer heerlijk toeven is. Het huis is gelegen in een rustige straat in de wijk Oud West. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving.

De oever van de Zaan bevindt zich op loopafstand, hier vindt u de supermarkt en een ruime keus aan overige winkels en restaurantjes. Het bruisende centrum van Zaandam, waar onder meer de bioscoop, het theater en een ruime selectie aan winkels en horeca zijn te vinden, ligt op een kwartiertje lopen of een paar minuten fietsen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich alle op loopafstand. Zaandam heeft een ruime keus aan sportverenigingen, die met de fiets eenvoudig bereikbaar zijn.

Het treinstation van Zaandam ligt op loopafstand en heeft snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Een bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen van de woning. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de A7, die aansluit op de A8 en vervolgens de ring A10. Naar Schiphol rijdt u in ongeveer 25 minuten.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en garderobe en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde een raampartij. De raampartij achter heeft een bovenlicht met glas-in-lood-raam. Aan de achterzijde is de L-vormige keuken met crèmekleurige fronten gesitueerd. De volgende apparatuur is er aanwezig: een Whirlpool koel/vriescombinatie, een Siemens combi-magnetron en een Etna gasfornuis met oven. Ook een aansluiting voor het witgoed treft u hier aan. De keuken heeft een buitendeur. De woonkamer heeft een hoog plafond en in de toegangsdeur zit een fraai glas-in-loodraam. Onder de trap vindt u een bergkast. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat met eronder vloerverwarming. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping: via de fraaie trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en de badkamer aan. Een van de slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. Deze kamer heeft vaste kasten. De badkamer ligt centraal. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk beschut dakterras. U heeft hier van ’s morgens vroeg tot ongeveer 17.30 uur de zon. De kamers zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. In de slaapkamer aan de voorzijde vindt u ook een witgoedaansluiting. De badkamer heeft crèmekleurige tegels met een blauw accent op de wand en de vloer. U treft hier een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met spiegel, een staand toilet, inbouwspots en een designradiator aan.

U heeft een achterom via recht van overpad met de buren van nummer 44.

Als huiseigenaar kunt u een parkeervergunning aanvragen waarmee u tot en met de Vinkenstraat (achter de hoofdwinkelstraat Gedempte Gracht) gratis kunt parkeren. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid tegen een gereduceerd tarief.

Kenmerken:
• Sfeervolle, goed onderhouden, uitgebouwde woning met fijne living, twee slaapkamers en heerlijk dakterras.
• Dubbele beglazing
• Achterzijde met keraliet 2014
• De fundering is in orde (hersteld in 1998)
• Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen
• Bushalte vlakbij. NS-station Zaandam op loopafstand, goede verbindingen met Amsterdam (12 minuten) en
Schiphol (18 minuten)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attention starters! Attractive extended house with spacious living room, two bedrooms, nice bathroom and a beautiful roof terrace where you can relax in the summer. The house is located in a quiet street in the Oud West district. This is a child-friendly neighborhood with many facilities in the immediate vicinity.

The bank of the river Zaan is within walking distance, here you will find the supermarket and a wide choice of other shops and restaurants. The bustling center of Zaandam, where the cinema, the theater and a wide selection of shops and restaurants can be found, is a 15-minute walk or a few minutes by bike. Childcare, primary and secondary education are all within walking distance. Zaandam has a wide choice of sports facilities, which are easily accessible by bicycle.

The Zaandam train station is within walking distance and has fast, direct connections to Amsterdam Central (12 min.) and Schiphol Airport (18 min.). A bus stop is located a few minutes walk from the house. By car you drive in a few minutes to the A7 motorway, which connects to the A8 and then the A10 ring road around Amsterdam. You can drive to Schiphol Airport in about 25 minutes.

Layout:
Ground floor: entrance with meter closet and wardrobe and access to the living room with semi-open kitchen. The bright living room has windows at both the front and the rear. The windows at the back have a skylight with stained glass window. At the rear is the L-shaped kitchen with cream-colored fronts. The following equipment is available: a Whirlpool fridge / freezer, a Siemens combi microwave and an Etna gas stove with oven. You will also find a connection for washing machine and dryer here. The kitchen has an outside door. The living room has a high ceiling and the entrance door has a beautiful stained glass window. Under the stairs you will find a storage closet. The walls and ceilings are sleek and there is laminate flooring with underfloor heating. The stairs to the first floor are located in the living room.

First floor: via the beautiful staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find two bedrooms and the bathroom. One of the bedrooms is located at the rear of the house and one at the front. This room has fixed closets. The bathroom is centrally located. The bedroom at the rear has a lovely sheltered roof terrace. You have sunshine here from early in the morning until about 5.30 pm. The rooms are neatly finished and the floor is laminated. In the bedroom at the front you will also find a connection for the washing machine. The bathroom has cream-colored tiles with a blue accent on the wall and floor. Here you will find a bath, a walk-in shower, a washbasin with mirror, a standing toilet, recessed spotlights and a design radiator.

There is a back entrance via right-of-way with the neighbors of number 44.

As home owner you can apply for a parking permit that allows you to park for free up to and including Vinkenstraat (behind the main shopping street Gedempte Gracht). Parking is available for visitors at a reduced rate.

Characteristics:
• Attractive, well-maintained, extended house with a nice living room, two bedrooms and a lovely roof terrace.
• Double glass
• The foundation of the house is in order
• Convenient location to all amenities
• Bus stop nearby. Zaandam train station within walking distance, good connections to Amsterdam (12 minutes)
and Schiphol Airport (18 minutes)
• Major roads easily accessible
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.788
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 2245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,55 meter diep en 2,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Valkstraat 46

€ 250.000 k.k.