Valkstraat 48 1506 XD Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 77 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 52 m²

Omschrijving

LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!
Wij begrijpen dat vanwege de huidige omstandigheden niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook een live online bezichtiging aan. Op WOENSDAG 10 JUNI OM 14:30 UUR geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van een live bezichtiging op onze Facebook pagina. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning. Heeft u de live bezichtiging gemist? Ga dan naar onze Facebook pagina en kijk deze terug.

***English summery below***

Deze karakteristieke, uitgebouwde twee-onder-een-kap jaren '30-woning bevindt zich aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Oud West. De woning heeft een ruime woonkamer met gezellige woonkeuken en twee fijne slaapkamers. In de directe omgeving treft u vele voorzieningen aan.

De oever van de Zaan bevindt zich op loopafstand, en hier vindt u de supermarkt en een ruime keus aan overige winkels en restaurantjes. Het bruisende centrum van Zaandam, waar onder meer de bioscoop, het theater, het casino en een ruime selectie aan winkels, cafés en restaurants is te vinden, ligt op slechts 1,5 km afstand. Hier vindt u ook het treinstation van Zaandam, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam-Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). Een bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen van de woning. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich alle op loopafstand. Zaandam heeft een paar fraaie parken, zoals het Darwinpark, waarin onder meer een stadsboerderij is gevestigd, en er is een ruime keus aan sportverenigingen in de omgeving. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de snelweg A7, die aansluit op de A8 en vervolgens de ring A10. Naar Schiphol is het ongeveer 25 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond: via een kleine opstap bereikt u de voordeur. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met halfopen woonkeuken. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er is ruimte genoeg voor een zit- en werkgedeelte. Onder de trap treft u een trapkast aan. De wanden en het plafond in woonkamer en keuken zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt parket. In de uitbouw treft u de L-vormige halfopen keuken aan. In deze gezellige woonkeuken kunt u een eettafel voor vier personen plaatsen. In de keuken krijgt u via vier naast elkaar liggende daklichten daglicht binnen. De keuken heeft fronten met een houtlook, er is veel kastruimte en alle moderne apparatuur is aanwezig. Via een deur achter in de keuken komt u in een L-vormige hal met toegang tot de nette betegelde badkamer met douche en designradiator en het separate zwevend toilet met fonteintje. U treft hier ook nog een bergkast aan en een openslaande deur naar buiten.

Eerste verdieping: via de trap in de entree bereikt u de afgesloten overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot de beide slaapkamers en een bergkast met daklicht. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Deze strak afgewerkte slaapkamer krijgt daglicht binnen via een groot en een kleiner raam. Op de vloer ligt laminaat. Er is plaats genoeg voor een tweepersoonsbed en u heeft vanuit deze kamer toegang tot een keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed te vinden. U heeft hier ook nog de beschikking over een ruime bergkast. Slaapkamer nummer twee ligt aan de voorzijde van de woning. In deze ruime kamer komt daglicht via een raam en een daklicht binnen. Ook deze kamer is keurig afgewerkt.

Parkeren kunt u voor de deur en rond de woning via een vergunningstelsel.

Kenmerken:

• Karakteristieke, keurig onderhouden jaren dertig twee-onder-een–kapwoning met ruime living, woonkeuken en
twee slaapkamers
• De oever van de Zaan op loopafstand, hier vindt u de supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurantjes
• Kinderopvang en basisonderwijs op loopafstand
• Het bruisende centrum van Zaandam op 1,5 km afstand
• Vanaf het NS-station Zaandam bent u in 12 minuten op Amsterdam Centraal en 18 minuten op Schiphol
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This characteristic, extended semi-detached house from the 1930s is located on a quiet road in the child-friendly neighborhood of Oud West in Zaandam. The house has a spacious living room with a cozy kitchen and two nice bedrooms. In the immediate vicinity of the home you will find many amenities.

The bank of the river Zaan is within walking distance, and here you will find the supermarket and a wide choice of other shops and restaurants. The bustling center of Zaandam, including the cinema, theater, casino and a wide selection of shops, cafes and restaurants, is only 1.5 km away. Here you will also find the Zaandam train station, with fast, direct connections to Amsterdam-Central (12 min.) and Schiphol Airport (18 min.). A bus stop is located a few minutes walk from the house. Childcare, primary and secondary education are all within walking distance. Zaandam has a number of beautiful parks, such as the Darwin Park, which includes a city farm, and there is a wide choice of sports facilities in the area. By car it takes only a few minutes to reach the A7 motorway, which connects to the A8 and then the A10 ring road around Amsterdam. Schiphol Airport is approximately a 25-minute drive away.

Layout:

Ground floor: you reach the front door via a small step. Entrance with meter closet, stairs to the first floor and access to the living room with semi-open kitchen. The spacious living room is situated at the front of the house. There is enough room for a sitting and working area. You will find a storage closet under the stairs. The walls and ceiling in the living room and kitchen are sleek and neatly finished and there is parquet on the floor. In the extension you will find the L-shaped semi-open kitchen. In this cozy living kitchen you can place a dining table for four people. The kitchen gets daylight through four adjacent skylights. The kitchen has wood-look fronts, plenty of cupboard space and all modern appliances are present. Through a door in the back of the kitchen you enter an L-shaped hall with access to the neatly tiled bathroom with shower and design radiator and the separate wall-mounted toilet with sink. You will also find a storage closet and a door to the outside.

First floor: via the stairs in the entrance you reach the closed landing of the first floor. Here you have access to both bedrooms and a storage closet with skylight. The master bedroom is located at the rear of the house. This sleek bedroom has natural light through a large and a smaller window. The room has laminate flooring. There is enough space for a double bed and from this room you have access to a neatly tiled wall-mounted toilet with sink. The connections for washing machine and dryer can also be found here. Here you also have access to a spacious storage closet. Bedroom number two is at the front of the house. In this spacious room, daylight enters through a window and a skylight. This room is also nicely finished.

You can park in front of and around the house through a permit system.

Characteristics:

• Characteristic, well maintained 1930s semi-detached house with spacious living room, kitchen and two bedrooms
• The bank of the river Zaan within walking distance, here you will find the supermarket, various shops and cozy restaurants
• Childcare and primary education within walking distance
• The bustling center of Zaandam 1.5 km away
• From the Zaandam train station, you can reach Amsterdam Central Station in 12 minutes and Schiphol Airport in 18 minutes
• Major roads easily accessible
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.052
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 2164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud West

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Valkstraat 48

€ 235.000 k.k.