Bornholmpier 3 1506 BS Zaandam

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op dit betreft een bieden vanaf prijs!

Wonen in het grootste huis op het eiland in Zaandam? Het kan!

Geniet je van het bruisend leven in/rond Amsterdam maar toch de rust thuis? Dit herenhuis aan de Bornholmpier in Zaandam laat zich niet in één woord omschrijven. Of toch? 'Uniek' is dan de enige passende mogelijkheid. Want een woning waar het aantal vierkante meters woonplezier bijna verdubbelt door een heerlijke serre, met vele gebruiksmogelijkheden, en de cabrioletkap deze plek naar behoefte verandert in een binnen- of een buitenruimte verdient deze aanbeveling! De woning heeft een prominente plek op "Het Eiland" in Zaandam-zuid. Met 10 minuten autorijden ben je op de ring van Amsterdam en op een zwoele zomeravond kun je vanaf je eigen steiger rechtstreeks naar Amsterdam varen. Met ongeveer een halfuurtje varen ben je in de gezellige grachten van deze wereldstad!

Deze uitgestrekte woning ligt op een hoek van de Bornholmpier, het toch al eigenzinnige ontwerp van deze woningen krijgt hierdoor een extra dimensie. Vrijwel alle ruimtes zijn op één of andere manier met elkaar verbonden. De variabele nokhoogte is stijlvol ingezet voor een ruimtelijke en lichte living, bij twee slaapkamers is deze hoogte benut voor een vide. Kinderen vinden dat natuurlijk een heel spannende plek om te spelen of te slapen.
Een dakterras, een gezellige en beschutte tuin, een gezamenlijke binnentuin met steiger aan het water, twee slaapkamers met vides in de hoge nokken en een derde met een eigen walk-in-closet.

De tuingerichte living, waar de lichtinval bijna reikt tot in de nok, is verbonden met de andere vertrekken, zoals het kantoor. De voormalige garage bleek namelijk een perfecte plek voor een study, dit kan echter natuurlijk ook een prima extra slaapvertrek worden of uiteraard weer terug gebracht naar de functie als garage. Er is zelfs voldoende ruimte voor een eigen wasgelegenheid waardoor deze woning levensloopbestendig wordt. De huidige tussenwand deelt de ruimte al in tweeën, de garagedeur is vervangen door een glazen pui. In tegenstelling tot de andere vertrekken op de begane grond, waar verschillende plavuizenvloeren in elkaar overlopen, is hier een houten vloer gelegd.

Al deze open verbindingen bieden, vanuit de living met plavuizen vloer en twee schuifpuien, contact met de tuin op het zuiden. De búitentuin welteverstaan. Want we hebben nog een binnenversie... De enorme binnentuin, of wintertuin zoals dit soort heerlijkheden ook wel genoemd worden, grenst aan de eetkamer. Dit is een serre met natuurstenen plavuizen op de vloer en een inschuifbaar koepeldak, een zogeheten cabrioletkap. Daarmee is dit een volwaardige extra toevoeging aan de woonruimte. Deze ruimte biedt nog vele andere gebruiksmogelijkheden. Wij nodigen je graag uit om daar ter plaatse met onze makelaar dit te beoordelen en te bespreken.
De uitstekend uitgeruste keuken verbindt de living met de eetkamer.

Door de hoogteverschillen in de dakopbouw zijn ook de bovenste twee woonlagen bijzonder. De hoge plafonds hebben in de twee voorslaapkamers vides opgeleverd. Enig natuurlijk om te slapen, te spelen of te lezen. Zeker voor kinderen. De ruimte eronder kan worden benut voor kast- of werkruimte. Wie graag de hoogte krijgt, haalt de vides eruit. Een van de slaapkamers heeft een schuifpui met een dakterras. De badkamer is een wellnessdroom in - ook hier weer - natuursteen.
De vierde slaapkamer ligt op de zolder aan de tuinzijde. Hiervandaan is het uitzicht magnifiek. De blik reikt van de diepe achtertuin, naar de besloten begrenzing van de gezamenlijke binnentuin met de eigen steigers tot ver over het water van de Voorzaan. De scheepvaart trekt in al haar verschijningsvormen voorbij!

Indeling:
Begane grond: overkapt entree. Hal met meterkast en trapopgang. Toilet met natuurstenen plavuizen en dito fontein. Kantoor in voornmalige garage, optisch verdeeld in twee ruimtes. Tuingerichte living met houtkachel, hoge raampartijen met vide en dubbele schuifpui naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin op het zuiden met achterom naar gezamenlijke binnenplaats met steigers aan doorgaand vaarwater.
Luxe keuken in dubbele opstelling met natuurstenen werkbladen en vijfpits gas-op-glas kookplaat met wasemkap. Ingebouwde oven, magnetron en vaatwasser (dubbeldeurs Amerikaanse koel-/ vriescombinatie met koudwatertap/ ijsblokjesmaker is eventueel over te nemen). Eetkamer met terracotta plavuizen en van drie zijden lichtinval. Openslaande deur naar serre. Wintertuin (98 m2) met natuurstenen plavuizen en heteluchtkachel. In- en uitschuifbaar koepeldak (cabrioletkap) en vaste lichtstraat. Houten chalet en buitendeur naar zijtuin aan Amrum. Dubbele openslaande deuren naar binnentuin.
1e verdieping: overloop met gesloten vaste trap naar zolderverdieping en openslaand raam naar living. Slaapkamer. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Fraai met natuursteen betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met laden- en kastmeubel plus brede spiegel met geïntegreerde scheergedeelte en verlichting en tweede toilet (wandcloset). Tweede slaapkamer met vide, bereikbaar met vlizotrap. Derde slaapkamer, eveneens met vide, en voorzien van schuifpui naar dakterras.
2e verdieping: vierde slaapkamer. Berging met kasten achter dakbeschot. Technische ruimte met opstelling CV-installatie (Atag 2011/ lease).

De stad met alle genoegens is snel en veilig via een fiets- en loopbrug te bereiken. Daar ligt ook direct de basisschool. Kinderopvang is op het Eiland zelf voorhanden. Net als speelpleinen, toestellen, voetbalveldjes en eindeloze verstopplekjes. Door de verkeersluwheid en kinderrijkheid is dit een heerlijke wijk om op te groeien!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 182 m2;
- inhoud 656 m3;
- perceelgrootte 325 m2 eigen grond;
- serre van 98 (!) m2 met in delen open- en sluitbaar transparant koepeldak;
- vier slaapkamers waarvan 1 met dakterras;
- eigen steiger met ligplaats aan de Zaan;
- gezamenlijke binnentuin;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.846
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag- A244C (2011, huur)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM I 9081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Eiland

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Eiland

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bornholmpier 3

€ 700.000 k.k.