Leurbeek 10 1509 DE Zaandam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Stijlvol en energiezuinig!

Deze tussenwoning heeft op de parterre een ware metamorfose ondergaan. Dat is begonnen met een uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat, mooie grote grijze tegels als vloerafwerking, gestucte wanden en als echte eye cather een keuken waar je normaal alleen van droomt. Een keuken in U vorm en voorzien van alle gemakken. In de tuin staat een veranda met sedum dak waar je tot in de late uurtjes heerlijk kan zitten.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden. Een complete badkamer met ligbad, douchehoek, 2 wastafels en een 2e toilet. Dan is de 2e verdieping uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde, maar ook aan de voorzijde komt voldoende licht naar binnen via het dakraam. Op de overloop staan de installaties om deze woning tot een energiezuinige plek te bestempelen. Daarnaast een wasruimte en slaap-werkplek én een 4e slaapkamer.

Energiezuinig door de pelletkachel in de woonkamer, rondom kunststof kozijnen met HR++ glas, een warmtepomp installatie, zonneboiler en 16 zonnepanelen op het dak.

Al dit moois staat in het Kalf. De woning is kindvriendelijk gelegen aan een doodlopend hofje met speeltuin. Het Kalf is een mooie groene wijk met veel eigen voorzieningen. Een prachtig recreatiegebied het Jagersveld, sportvelden, winkelcentrum, busverbinding en scholen. Op korte afstand is het NS-station Zaandam Kogerveld te vinden en binnen een paar minuten rij je de A7 en A8 op. Binnen no time in Amsterdam of Purmerend.

Ben je al enthousiast geworden? Kom dan zeker een kijkje bij de woning nemen, ter plaatse of via een live video bezichtiging.

Indeling:
Parterre: voortuin met vrijstaande stenen berging, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Royale woonkamer met trapkast en straatgerichte keuken. De keuken is in U vorm opgesteld, voorzien van composiet werkblad, inductie kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, oven en stoomoven. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met lichtstraat. Een heerlijke lichte woonkamer met mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, pelletkachel en openslaande tuindeuren. De tuin is gelegen op het oosten maar door de vrij ligging aan de zijkant heb je hier de hele middag zon. De veranda is over de hele breedte van de tuin geplaatst met achterom.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 1 slaapkamer aan de voorzijde en een slim ingedeeld badkamer voorzien van ligbad, douche, 2 wastafels en 2e toilet. De stucwanden zijn hier en daar iets beschadigd door gebruik, te zien op de foto's.

2e verdieping: overloop met wasruimte, slaap- werkruimte, opstelling installaties (warmtepomp, zonneboiler, CV-ketel en omvormer zonnepanelen). 4e slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, voorkeur medio november 2020.
- Woonoppervlakte 128 m2.
- Inhoud 414 m3.
- Perceeloppervlakte 134 m2 eigen grond.
- Energiezuinige woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.930
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pellet burner, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 2442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kalf

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kalf

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leurbeek 10

€ 375.000 k.k.