Falster 12 1506 BN Zaandam Het Eiland

Omringd door water, op loopafstand van de jachthaven en in een kindvriendelijke wijk staat deze fantastische woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een mooie ligging aan een plantsoen. Hier kunnen de kinderen zo vanuit de tuin veilig en autovrij naar de speeltoestellen en een voetbalveldje lopen. Deze goed geïsoleerde woning heeft veel wooncomfort, een uitgebouwde master bedroom en een paar maanden geleden zijn de zonnepanelen geplaatst.

Het is fantastisch wonen op Het Eiland. Via de William Pontbrug loop je zo door de Russische Buurt naar het centrum van Zaandam. Hier vind je vele winkels, het Zaantheater, restaurants, een bioscoop en uitgaansgelegenheden. Basis- en middelbaar onderwijs zijn met de fiets snel te bereiken en vanaf het treinstation is het minder dan een kwartier naar Amsterdam Centraal.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de parkeerplek op eigen terrein zijn de ruime (fietsen)berging en de hal van de woning te bereiken. Links in de hal zijn de moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De trap is bekleed met tapijt en in de hal, woonkamer en keuken ligt een parketvloer.

De woonkamer heeft grote ramen aan de zuidwestkant, een deur naar de tuin en een handige bergkast onder de trap. Dit is een woonkamer met veel lichtinval en een fijne sfeer. Er is genoeg ruimte voor een xl- hoekbank, een tv-meubel en een grote eettafel.

Aan de voorzijde is de moderne, luxe keuken gesitueerd. De brede lades, kasten en het granieten blad vormen samen een prachtig geheel. Op de wanden zie je grote, lichte tegels met een stoere uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, design afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan een is ingericht als walk-in-closet. De master bedroom heeft een oppervlakte van meer dan 15 m² en de slaapkamer aan de voorzijde is eveneens groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie, lichte laminaatvloer.

De luxe badkamer is stijlvol ingedeeld met hardsteen, lichte wandtegels en bijna zwarte strokentegels bij het toilet. Door het raam valt het daglicht naar binnen en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. In deze mooie ruimte zie je een grote inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, een designradiator en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Loop via een vaste trap naar de overloop met dakraam, waardoor ook het trapgat naar de eerste verdieping heel licht is. Vanaf de overloop zijn een ruime berging/wasruimte en een xl-slaapkamer te bereiken. De slaapkamer heeft een hoog, schuin plafond en grote ramen met prachtig uitzicht. Nu is deze slaapkamer ingericht als tweepersoons werkkamer.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat, waardoor je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in, gesitueerd op het zuidwesten. De erfafscheiding is aan twee kanten begroeid met groen en aan de achterzijde is een groenblijvende haag geplant. De rest van de tuin is ingericht als prachtig terras met houten terrasplanken en buitenzonwering. Er is een doorgang naar het brede plantsoen met speeltoestellen en een voetbalveldje voor de kinderen.

Omgeving:
Terwijl je geniet van de rust op Het Eiland, zijn het centrum van Zaandam en Amsterdam vlakbij. Met de fiets is niet alleen Amsterdam Centraal snel te bereiken, het is ook maar 20 minuten naar Schiphol. Via de uitvalswegen ben je snel bij A8 en A10 richting Purmerend, Amsterdam en de Zaanstreek.

Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor één auto. Een elektrische auto is ook mogelijk er is namelijk een oplader voor elektrische auto's, deze hangt naast de voordeur. Verder zijn er in de straat en in de omliggende straten (Mellum en Badhuisweg) openbare parkeerplekken.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 123 m²
- De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Prestige CW6, 2017)
- De zonnepanelen, geplaatst in november 2022, hebben een verwachte opbrengst van circa 7055 kWh
- Oplader voor een elektrische auto aanwezig
- Vier slaapkamers, waarvan een in gebruik als walk-in-closet
- Zonnige tuin met een fantastische ligging aan een plantsoen met speelgelegenheid
- Energielabel A+

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.