• Verkocht onder voorbehoud

Cornelis van Vugtstraat 3 1502 EM Zaandam Rosmolenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime woning met mogelijkheden!
Deze fraaie, ruime nieuwbouwwoning (117 m2 woonoppervlakte) wacht op bewoners die een woning helemaal naar eigen smaak willen stylen en inrichten. Dit uitstekend geïsoleerde huis wordt namelijk casco opgeleverd. De woning is voorzien van een complete badkamer welke tot aan het plafond is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel, een designradiator en een inloopdouche. De begane grond is voorzien van een toiletruimte, ook de toiletruimte is betegeld. Je kunt verder helemaal je eigen smaak volgen bij de keuze van de keuken, de vloeren en de afwerking. Het plafond van de gehele woning is gespoten en woonklaar. Deze woning met drie verdiepingen heeft de living met terras op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers en de badkamer op de tweede. Op de begane grond tref je de toekomstige woonkeuken (incl. aansluitingen) met veel lichtinval en openslaande deuren naar de betegelde, overkapte voortuin, het zwevende toilet met fonteintje en een ruime berging. Het gehele pand heeft vloerverwarming en is voorzien van 10 zonnepanelen. Daarnaast beschikt het huis over twee privé-parkeerplaatsen achter de woning. Dat is fijn thuiskomen!

Over de buurt:
Deze mooie woning (2021) met vrij uitzicht is gelegen in de woonwijk Gouwpark, een wijk met alleen nieuwbouwwoningen. Je woont hier op loopafstand van een winkelcentrum met onder meer een supermarkt (AH XL), diverse winkels en de apotheek. Hiernaast is ook het Zaans Medisch Centrum gevestigd. Op loopafstand vind je ook onder meer de Heemtuin en het Burgemeester In 't Veldpark. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of per fiets bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele Zaanse sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam, met een ruime selectie aan winkels en horeca, en diverse culturele faciliteiten, is eveneens per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat vlakbij huis en het NS-station Kogerveld is lopend of per fiets eenvoudig te bereiken. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde, overkapte voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime berging met witgoedaansluiting en deur naar buiten, grote multifunctionele ruimte/woonkeuken met openslaande deuren. Ideaal als woonkeuken, thuiswerkplek, kantoor of zzp-ruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap die uitkomt in de living bereik je de eerste verdieping. Deze fijne lichte ruimte heeft aan de achterzijde twee raampartijen. Aan de voorzijde vind je ook een raampartij, en tevens openslaande deuren naar het ruime terras. Je hebt hier de hele dag volle zon en je kunt er een fijne loungeplek realiseren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer aan. Ook deze verdieping is nog helemaal naar eigen idee te stylen. De badkamer is compleet, tot aan het plafond betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een wastafel, een designradiator en een inloopdouche.

Algemeen:
De woning heeft een terras, twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde en een betegelde, overkapte tuin aan de voorzijde.

Parkeren:
Parkeren kan op de twee privé parkeerplekken voor de deur.

Kenmerken van de woning:
• Mooie, ruime nieuwbouw eengezinswoning, wordt casco opgeleverd
• Keuken, vloeren en afwerking geheel naar eigen smaak te realiseren
• Wonen op de eerste verdieping, beneden een multifunctionele ruimte/woonkeuken en inpandige berging
• Ruim, zonnig terras
• 10 zonnepanelen, uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Het gehele pand heeft vloerverwarming
• Modern sanitair in badkamer en toilet
• Eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s
• Gelegen in het Gouwpark, een wijk met alleen nieuwbouwwoningen
• Centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij, zoals winkels, supermarkt, kinderopvang, scholen
• De bushalte staat vlakbij huis en het NS-station Kogerveld is lopend of per fiets eenvoudig te bereiken
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ZAANDAM L 6518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Zonneterras
16 m² (2,9 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cornelis van Vugtstraat 3

€ 495.000 k.k.