• Verkocht onder voorbehoud

Hobo 20 1507 TG Zaandam Westerspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Gasloze woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers nabij NS-station.

Omschrijving

Prachtige ruime eengezinswoning uit 2017 met voor- en achtertuin (aan vaarwater) en 2 parkeerplaatsen op eigen erf op steenworp afstand van o.a. het centrum Zaandam, NS-Station en diversen supermarkten. Gasloos, dus klaar voor de toekomst!
Deze moderne maar toch Zaanse woning beschikt over alle gemakken. Zo heeft de woning een fraaie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin die is gelegen op het zuidwesten. Door de dakkoepels en de grote raampartijen is er een woonkamer met veel lichtinval ontstaan. Ook beschikt de woning over een inpandige berging. Op de 1ste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de 2e verdieping vindt u nog een ruime 4de slaapkamer en een 2e badkamer met inloopdouche.
Daarnaast is deze woning reeds “gas-loos” en voorzien van 16 zonnepanelen.

De woning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk Westerwatering. Direct achter de woning is het Westerwindpad gelegen waar u kunt fietsen en wandelen en van het uitzicht over weilanden genieten. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen en diverse scholen. Het voordeel van deze wijk is de ligging. Het kost slechts een paar minuten om het recent verbeterde centrum van Zaandam te bereiken. Hier vindt u allerlei winkels en het uitgaansleven. Binnen 5 minuten bent u lopend op station Zaandam, waarmee u in nog geen kwartier in het centrum van Amsterdam kan zijn. Ook de oprit naar de snelweg ligt vlakbij met ontsluitingen naar alle richtingen.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree en de hal voorzien van een luxe en ruim toilet, trapopgang en trapkast. De ruime tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren en door de dakkoepels veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken, voorzien van een Amerikaanse koelkast, een 90 cm Smeg fornuis met 5 pits inductie kookplaat, Smeg afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. De achtertuin is gelegen aan vaarwater. Aan de voorzijde van de woning tref je 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en de toegang tot de ruime inpandige berging welke is voorzien van een tegelvloer en elektra.

1e Verdieping
Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot 1 slaapkamer aan de achterzijde met een frans balkon, een luxe volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, Jacuzzi, inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Aan de voorzijde tref je 2 slaapkamers.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, ruime 4e slaapkamer met vaste kast en een extra dakraam, 2e luxe betegelde badkamer voorzien van een 3e toilet, douche en wastafel met meubel. Aan de achterzijde tref je een kamer met de heteluchtverwarmingsunit en de elektrische boiler. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2017, perceeloppervlakte 144 m² EIGEN GROND, woonoppervlakte 138 m²;
• Heteluchtverwarming, boiler, infrarood verwarming;
• Elektrisch zonnescherm en metalen rolluiken;
• Tuin bestraat en een aanlegsteiger aan vaarwater;
• 2 parkeerplaatsen op eigen erf;
• 16 zonnepanelen;
• Oplevering in overleg;

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.254
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 13218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hobo 20

€ 725.000 k.k.