Fie Carelsenhof 22 1507 RV Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning op EIGEN GROND, aan vaarwater en ook nog eens parkeren op eigen terrein?! Kom dan snel langs bij deze goed onderhouden woning!

Zodra je de woning binnenkomt ervaar je meteen de ruimte en de goede lichtinval door de vele raampartijen, van ruime woon-/eetkamer met open keuken tot 4 goed bemeten slaapkamers (5e mogelijk), van een nette badkamer tot een prachtige tuin aan vaarwater. Oftewel binnen en buiten genieten, een stukje moderniseren en je hebt je eigen paleis aan het water.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal, hier vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de heerlijke woonkamer met vloerverwarming. Deze tuingerichte woonkamer met erker en openslaande deuren aan de achterzijde zorgt voor een zeer aangename lichtinval. In de woonkamer is genoeg plek voor een fijne zithoek bij de open haard en een gezellige eethoek die aansluit op de open keuken, deze is aan de voorzijde van de woning geplaatst in een praktische U-opstelling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 2 riante slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit 2 kamers en dit is, indien gewenst, weer te realiseren. De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, aparte doucheruimte en een ligbad.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachine opstelling en bergruimte, toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een grote, kunststof dakkapel. Vanuit één van de kamers heb je toegang tot een kast met daarin de cv opstelling en een vlizotrap naar de bergzolder.

Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin, mooi van formaat en is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting die zorgen voor een fijne groene sfeer. In de tuin vind je verder een mooie veranda met buitenkeuken.

Locatie
Aan de randen van de bebouwing vinden we altijd de royalere woningen. In dit speels opgezette buurtje komt alleen bestemmingsverkeer. Kinderen spelen hier veilig en lopen in een paar minuten over de fietsbrug naar de basisscholen aan de overkant. Een klein winkelcentrum op steenworp afstand met Kruidvat, Albert Heijn, apotheek, dierenarts, huisarts en tandarts. NS-station Zaandam op 10 minuten fietsafstand. Kinderopvang, peuterspeelzaal en meerdere speeltuinen liggen om de hoek. Oftewel de woning ligt goed en centraal in de wijk.
Westerwatering in Zaandam ligt op het grensvlak van stadscentrum naar het open natuurgebied van de Westzanerpolder. Bereikbaarheid, aantrekkelijkheid en voorzieningen zijn allemaal op niveau. Het NS station van Zaandam vormt de verbinding tussen deze westkant van het spoor en het centrum van de stad.

Kenmerken
- Aanvaarding in overleg
- 175m2 EIGEN GROND, aan vaarwater
- Hoekwoning
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Parkeren op eigen grond
- Op de grens van stadscentrum naar natuurgebied

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 1728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fie Carelsenhof 22

€ 500.000 k.k.