Tuinstraat 72 1506 VZ Zaandam Oud West

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gerenoveerde, sfeervolle jaren '30 woning op loopafstand van het centrum van Zaandam!

Klinkt dat niet als muziek in de oren? Wij zouden het wel weten! Want deze kant en klare woning aan Tuinstraat is zó te betrekken. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren goed hun best gedaan op de afwerking van de woning. En dit is écht heel mooi gelukt. Gelukkig is dit alles gedaan met behoud en herstel van sfeervolle jaren '30 elementen. Kijk bijvoorbeeld naar de originele binnendeuren en voordeur, maar ook de erker aan de voorzijde is een heerlijke, sfeervolle plek. De woonkamer is aangenaam en licht en door de ligging in de straat, kijk je aan de voorzijde fijn weg. Tel hierbij op dat ook de nodige energiebesparende maatregelen zijn getroffen en je kunt hier heerlijk wonen. 

De begane grond is aan de voorzijde voorzien van de woonkamer. De eetkamer zit aan de achterzijde, vanwaar je door kunt lopen de moderne keuken in. Loop je nog verder door, dan kom je in de bijkeuken welke voorzien is van wasmachineaansluitingen met daarachter een toilet. De openslaande deuren geven je toegang tot de fijne tuin op het noordwesten. Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers gelegen, alsmede de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Slaapkamer drie en vier vind je op de tweede verdieping. Deze etage is in 2022 helemaal opnieuw ingedeeld en voorzien van dakraam, isolatie, dubbel glas en extra bergruimte.

Benieuwd geworden naar dit sfeervolle jaren '30 huis? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 90 m²
Woonoppervlakte: 94 m²
Inhoud: 340 m³

De locatie van de woning is ideaal. Het is gesitueerd aan het einde van een doodlopend straatje in een mooi groen stukje van de wijk Oud West. Rustig en fijn wonen en toch in hartje Zaandam. Het is vlakbij het station, van waaruit je in 6 minuten op Amsterdam Sloterdijk staat en je bent ook in 5 minuten op de ring A10. Shoppen, dineren of uitgaan? Met 10 minuten lopen ben je in het centrum. Ook voorzieningen als basisschool en een heerlijk park om te wandelen zijn op korte afstand. Al met al een fantastische locatie voor iedereen! 

Bijzonderheden: 
– afgelopen jaren flink gerenoveerd;
– veel isolatie aanwezig in de woning; 
– massief houten vloer op begane grond en verdieping; 
– c.v.-ketel is huur, kosten zijn € 28,95 per maand; 
– twee parkeervergunningen(á circa €100,-) aan te vragen; 
– gunstige ligging in centrum Zaandam. 

Oplevering in overleg. 

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 8058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (5,6 meter diep en 2,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tuinstraat 72

€ 375.000 k.k.