• Verkocht onder voorbehoud

Gaasperdamstraat 28 1507 JX Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Opzoek naar een ruwe diamant die je zelf nog geheel naar eigen wens kan polijsten? Zoek niet verder!

*Let op! Vraagprijs is een bieden vanaf prijs*

Deze fijne eengezinswoning met voor- en achtertuin is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk "Westerwatering" en heeft een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenvoorziening en open vaarwater.
Je komt binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer is tuingericht en gelegen aan de achterzijde. Hier heb je toegang tot de ruime achtertuin. In de tuin is een berging aanwezig en een achterom. De keuken is gelegen aan de voorzijde. Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Ook is hier een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Hier heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Ook is het mogelijk om de woonruimte te optimaliseren met een dakopbouw.
Het betreft een kluswoning waarbij je rekening moet houden met een volledige renovatie. Er is een centrale verwarmingsinstallatie aangebracht waarvan de CV ketel niet naar behoren functioneert.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Zaanstad. De canon is vooruitbetaald tot 1 januari 2035. Het thans lopende tijdvak eindigt op 1 januari 2060. De algemene erfpachtbepalingen van 1978 zijn van toepassing verklaart.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij het winkelcentrum "Westerwatering”, diverse scholen, NS-station Zaandam, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam.
Ook het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden ligt op loopafstand van de woning.

Kortom jeuken jouw handen en heb je zin om naar eigen wensen en inzicht jouw droomhuis te realiseren dan nodigen we jou graag uit voor een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985;
- Kluswoning waar je je gehele hart en ziel in kan stoppen;
- Ingemeten volgens de BBMI met gebruikmaking van de NEN 2580;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²;
- Externe bergruimte (berging): 4 m²;
- Voor- en achtertuin met achterom;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Zaanstad;
- De canon is vooruitbetaald tot 1-1-2035;
- een ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

*Listed by a MVA Certified Expat Broker*
Looking for a rough diamond that you can polish yourself entirely to your own liking? Look no further!

*Please note! Asking price is a bid from price*

This nice family home with front and back garden is located in the child-friendly and popular residential area "Westerwatering" and has a beautiful unobstructed view at the front over a green area and open waterway.
You enter the hall. Here you will find the meter cupboard, the toilet and the stairs to the first floor.
The L-shaped living room is garden-oriented and located at the rear. Here you have access to the spacious backyard. In the garden there is a storage room and a back entrance. The kitchen is located at the front. Through the staircase you reach the first floor.

First floor:
On the first floor you will find three well-sized bedrooms and the bathroom. There is also a fixed staircase to the attic floor.
Attic floor:

Here you have the opportunity to create an extra bedroom. It is also possible to optimize the living space with a roof structure.
It is a handyman's house where you have to take into account a complete renovation. There is a central heating system installed of which the central heating boiler does not function properly.

The house is located on leasehold land of the municipality of Zaanstad. The ground rent is prepaid until 1 January 2035. The current period ends on 1 January 2060. The general leasehold provisions of 1978 are declared applicable.

The house is very conveniently located near the shopping center "Westerwatering", various schools, NS station Zaandam, public transport and various roads to Amsterdam.
The center of Zaandam with its many shops, restaurants and entertainment venues is also within walking distance of the house.

In short, if you like to realize your dream home according to your own wishes and insight, we would like to invite you for an extensive tour.
Details:
- Year of construction 1985;
- Handyman's house where you can put your entire heart and soul;
- Measured according to the BBMI using the NEN 2580;
- Living area: 96 m²;
- External storage room (storage room): 4 m²;
- Front and back garden with back entrance;
- The house is located on leasehold land of the municipality of Zaanstad;
- The ground rent is prepaid until 1-1-2035;
- An old-age and asbestos clause will be included in the purchase agreement;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 77
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2060)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gaasperdamstraat 28

€ 275.000 k.k.