Caro van Eyckstraat 65 1507 SC Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime eengezinswoning aan het water in Westerwatering!

Omschrijving

Ruime eengezinswoning aan het water!

Ben jij op zoek naar een degelijk gebouwde en moderne woning in een kindvriendelijke wijk te Zaandam? Neem dan zeker eens een kijkje bij deze sfeervolle tussenwoning!

De praktisch ingedeelde eengezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken en aparte bijkeuken op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan een brede sloot die in verbinding staat met alle sloten van de woonwijk. Prima startpunt voor een pleziertochtje met een klein bootje, kanoën, suppen en, met een beetje geluk, schaatsen!

Al met al is dit dus een super comfortabel familiehuis waar je gegarandeerd bent van jarenlang woonplezier voor jou en jouw gezin!

Over de ligging en de buurt:

Deze tussenwoning (1989) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en op 5 minuten fietsafstand vind je het uitgebreide buurtwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn supermarkt, snackbar, Gall & Gall, Kruidvat, bloemist, slagerij, bakkerij, apotheek, tandartspraktijk en een busstation.

In de directe omgeving van de woning zijn diverse (basis- en middelbare) scholen aanwezig. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning van waar er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin, komen we aan bij de voordeur van de woning. Direct naast de voordeur is er een aparte entree naar de bijkeuken/berging, welke ook inpandig te bereiken is via de entreehal.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin.

De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.

Hier vinden we 4 slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Ook op de overloop zijn 2 ingebouwde kasten aanwezig.

De ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche.

Tuin:
De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een groot betegeld terras, handige houten tuinschuurtje en een gezellig vlonderterras/steiger bij het water.

Parkeren:
Vrij parkeren voor de deur.
Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin
• Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, grenzend aan een brede sloot
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Energielabel: C
• Erfpacht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad Comfort Trend (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 1222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Caro van Eyckstraat 65

€ 400.000 k.k.