Gisbert Schairtweg 36 5301 XC Zaltbommel Zaltbommel Vergt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat is het heerlijk wonen in deze royale gezinswoning met aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene, parkachtige
'Schootsveld'.

Gelegen op een fraaie locatie en op loopafstand van het stadspark en de historische binnenstad van Zaltbommel vindt u aan de Gisbert Schairtweg 36 deze moderne tweekapper met ruime oprit en inpandig bereikbare garage, moderne keuken, sfeervolle woonkamer, complete badkamer en maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 met dakterras! De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren vernieuwd en gemoderniseerd en is daardoor instapklaar te noemen. Een buitenkans!

De woning is gebouwd in 1972 en heeft een inhoud van ca. 445 m³. De woonoppervlakte bedraagt ca. 135 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 195 m².

De sfeervolle achtertuin met achterom heeft een speelse indeling en is fraai ingericht met gazon, beplanting, terras en zitje. Door de ligging op het zuiden is het op een mooie dag optimaal genieten van de zon!

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en terrassen, NS-station en rivier ‘De Waal’ met haar uiterwaarden. In de directe omgeving zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen, een zwembad, snelweg A2, supermarkten en het stadspark.

Indeling woonhuis: aan de linkerzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de meterkast, moderne toiletruimte en garderobe. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en de uitbouw is er heerlijk veel licht en leefruimte gecreëerd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping: afsluitbare overloop toegang gevend tot de gang leidend naar de 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de overloop bereikbaar, toegang gevend tot nog 1 extra slaap-/hobbykamer met heerlijk zonnig dakterras. De kamer is voorzien van witgoedaansluiting en biedt middels een vlizo toegang tot een bergzolder.

Bijzonderheden:
- tuin & dakterras gunstig gelegen op het zuiden;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- badkamer (2018), woonkamer/ keuken (2019) en het toilet (2020) zijn recentelijk vernieuwd;
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2018;
- meterkast vernieuwd in 2018;
- moderne keuken & badkamer;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- garage van 22 m²;
- ruime oprit met carport.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL H 944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gisbert Schairtweg 36

€ 450.000 k.k.